房貸還款無寬限期，還款日第二天還款逾期。除逾期利息外，該記錄將上傳至中國人民銀行。征信報告中偶爾會有房貸逾期的記錄。只要逾期時間不是太長，銀行就可以認為用戶是惡意逾期。壹旦逾期時間長且發生連續逾期，情節嚴重的，銀行可要求壹次性償還全部欠款。
房貸逾期有很多不良影響。如果不想影響後續的信貸申請，請註意按時還款。
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質押物，或者由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為:城鎮居民用於購買自用普通住房，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，有購房所需資金的30%首付，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。它是指商業銀行向借款人發放的用於借款人首次購買住房（即房地產開發商或其他有資質的開發主體開發建設後出售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
壹、個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指商業銀行委托住房公積金管理中心發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是壹種政策性個人住房貸款，壹方面其利率較低；另壹方面，它主要為繳納公積金的中低收入工人提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差超過1%，因此無論是投資者還是買房自住的普通人都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
二、個人住房貸款是向個人購房人發放的來自銀行信貸資金的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款是指將住房公積金存款和信貸資金發放給同壹借款人用於購買普通住房供個人使用，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。