房產證的五證是什麽？
五證:房地產開發商在預售商品房時應具有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證。五證？。
1.前兩個證書由市規劃委員會頒發，建築施工許可證由市建設委員會頒發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局頒發。
2.壹般購房者記不住？五證？妳不必記住那麽多的名稱和發行機構。當妳買房時，妳只需要看國有土地使用證和預售許可證。兩個證書？去做吧。因為開發商沒有取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證就拿不到國有土地使用證，沒有取得上述兩個規劃許可證和施工許可證就拿不到預售許可證。
辦理房產證貸款的條件是什麽？
1.貸款到期日的實際年齡壹般不超過65歲。
2 .有合法職業和穩定的收入來源，並有按期償還貸款本息的能力。
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；房產共有人認可其借款、擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4.抵押房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件，且無需其他任何抵押即可進入房地產市場。
5.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證。
以上內容主要描述的是我的房產證五證是什麽？辦理房產證貸款的條件具體介紹有哪些？在房地產交易中有許多文件需要確定。有些都是文章中提到的。雖然只有五個，但它們每個都包含壹些，所以在觀察時，我們必須非常認真，否則壹些條件將無法最詳細地了解。