可以寫幾個人的名字，但是要註意購房合同上填的購房人是誰，房產證會登記到誰名下。
二、抵押貸款合同:
只能寫壹個人的名字，因為按揭購房只能按照誰借錢誰簽字的原則辦理，以保證購房合同、借款合同、房產證上的簽字統壹，理由是規避銀行的貸款風險。
三、房產證(即房產證)
上面只有壹個人的名字，要求是壹人壹證，由第壹任業主持有，* * *壹欄已經填好了。
四、房地產權利* * *有(用)證。
物業由其他* * *業主持有，* * *壹欄也填了* *是。本證書在法律上表明財產的所有權，雙方約定各自的出資額或份額。
5.房產證更名有哪些方法？
房產證上加了別人的名字，就是加了房屋的所有人。有三種方式:產權登記分析、出售或贈與。
第六，夫妻加名字，婚前和婚後都不壹樣。
(1)婚前加名
根據贈與和買賣的方式，根據雙方的申請。
1.贈與:夫妻雙方需要先去公證處辦理贈與證書，夫妻壹方將產權贈與另壹方，然後雙方持房產證、身份證、公證書到中心辦理手續；
2.對於銷售，需要雙方簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、房產稅完稅證明到中心辦理。
(2)婚後加名
這種情況屬於更正登記。市民只需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料，* * *到房屋登記主管部門面簽後即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅，只收房屋登記費和印花稅。
所以婚後加名字比較簡單！
註:如果在簽訂購房合同前沒有寫兩人名字，以後辦理兩證時不能加名字。辦理兩證後需要還清貸款。購房合同名稱與房產證名稱相同。
(3)父母子女加名字，選擇禮物最合適。
如果父母子女等房產關系需要變更，可以考慮買賣二手房或者送人。
贈與流程:房產贈與需要去公證處公證，然後拿著兩個房證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明直接去房管局。
禮物程序:
1.捐贈人與受贈人訂立書面的房屋捐贈合同，即贈與書。
2.受贈人憑原房屋所有權證和贈與合同按規定繳納相關契稅；辦理公證。受贈人在房地產管理機構申請變更登記時，應當提交申請書、身份證明、原房地產權屬證書、贈與證書、公證書、契稅收據。捐贈人將房屋交付給受贈人。
(3)兄弟姐妹加名，多考慮買賣。
雖然非直系親屬之間加房產名也可以考慮贈與過戶的方式，但由於稅費相對較高，且考慮到限購取消前的購房資格，買賣方式更為合適。
買賣過程:相對簡單。雙方或三方(中介)協商清楚後，簽訂購房合同，然後網上簽約備案，到房管局進行購房資格審查，通過後打印購房合同，辦理過戶手續；妳需要帶上雙方的身份證明，婚姻狀況證明，兩套住房證明等材料。
(四)抵押財產的名稱
註意:以上前提是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，然後再註銷。
持房產證到行政服務中心辦理相關業務。壹般銀行規定:房貸還完才能加名字。
7.房產證上可以寫幾個名字？
自《民法典》頒布以來，這種房產糾紛壹直糾纏著很多夫妻。其實買房的時候，購房合同裏可以寫幾個人的名字。通常沒有具體規定，但是在辦理房產證(不動產證)的時候是有區別的。房產證是壹人壹證，第壹所有人是與購房人* * *順序的《房產證》，房屋份額占有壹欄是* * *是。兩個證書顏色有區別，壹個是藍色，壹個是綠色。
(1)產權證:
房屋竣工驗收後，在房屋交付給買受人之前，房地產開發商應當向房地產管理部門申請初始登記。房地產管理部門受理登記申請後，應當在30日內作出準予登記的決定，並頒發房地產證，即大產權證。房地產權利的* * *占有(使用)證與產權證相同，產權證上應註明* * *信息。
(二)房產證上加的名字在某種意義上是不存在的。
按揭買房時，合同上只能寫壹個名字。因為按揭購房只能按照誰借錢誰簽字的原則來辦理，這樣才能保證購房合同、借款合同、房產證上的簽名統壹，房產證上可以寫幾個名字而不糾結，而且必須只能是壹個人的名字。原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想兩個人擁有房產，可以辦理* * *產權證，即產權證必須還是壹個人的名字，所附* * *產權證可以合法標註房產的所有權。同時，雙方約定各自的出資額或份額，發生財產糾紛時可以合理分割。