壹、房產證貸款怎麽還款？
從開發商辦理商品房產權證完畢到其把商品房產時間，開發商實際控制著您的商品房產權證。商品房產權證辦下來之後，開發商就會把商品有的銀行是持商品房產權證辦理抵押登記即可，從這時起，商品和開發商沒有關系了。
取回商品房產權證或撤銷抵押登記是壹個壹般化的流程，會出現多種情況。房貸房產權證情況：
(壹證
如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不壹樣，但壹般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。
購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到壹個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本壹並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。
二、房產證貸款是如何還款
房產抵押貸款每家銀行都在做的，只是對房產的有要求的，壹般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎麽操作了，商品房不能在按揭中，房齡不能大於20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通過數銀在線貸款超市平臺辦理的，速度很快，1周就放款了，他們是銀監會可認的，操作非常的正規，有很多合作的銀行，很多銀行產品的，客服非常的專業，尤其讓我放心的是，他們不提前收費！建議去數銀在線咨詢。
三、公積金貸款提前還清辦房產證程序？
攜帶本人身份證、《委托貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》,之後到銀行指定還款代理點辦理還款手續。
提前全部結清的,借款人先到銀行指定還理點還清貸款,攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料,到公積金中心辦理結清手續。需要註意的是①按合同約定,借款人還款期滿12個月,可申請提前還款。
②部分還款時,還款額不少於貸款余額的40%
,③《住房公積金貸款提前還貸申請表》具有時效性,借款人在準備好還款資金後才能填寫。
④各銀行具體還款步驟不盡相同,借款人可咨詢銀行指定還款代理點。
四、房產證貸款怎麽還款？
從開發商辦理商品房產權證完畢到其把商品房產權證交給銀行的這段時間，開發商實際控制著您的商品房產權證。商品房產權證辦下來之後，開發商就會把商品房產權證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持商品房產權證辦理抵押登記即可，從這時起，商品房產權證實際就已經和開發商沒有關系了。
取回商品房產權證或撤銷抵押登記是壹個壹般化的流程，在實際操作的過程中也會出現多種情況。房貸償還完畢之後，領回商品房產權證情況：
(壹)從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不壹樣，但壹般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。
購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到壹個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本壹並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。