房產證貸款需要什麽手續和條件
房產證貸款需要的手續和條件有：
1、抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。也就是說，即使房產證不是妳自己的，只要得到別人的認可，並且有抵押同意書，妳就可以用別人的房子申請抵押貸款。
2、申請貸款，您需要願意並能夠提供貸款人批準的房地產抵押貸款。具有完全民事行為能力的自然人申請貸款需持房產證，貸款到期時的實際年齡壹般不超過65歲。
3、房屋的房齡（自房屋竣工之日起計算）貸款期限不得超過40年。房地產***有人承認其相關借款和擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、抵押房屋的房產證未列入當地城市改建規劃，並有房產部門、土地管理部門出具的房產證和土地證。在本市有常住地和固定住所；有合法的職業和穩定的收入來源，並有按時償還貸款本息的能力。
5、房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場，無其他抵押。
1）房產證貸款流程：貸款人應向銀行提出貸款申請，經批準。銀行審核通過的，貸款人應向銀行提交房產證復印件及銀行要求的其他材料；然後銀行會評估貸方的房價，貸款金額取決於評估的房價。然後我們需要簽訂壹系列的合同。同時，貸方需要有相應的銀行賬戶。如果沒有，則需要立即打開。按有關部門要求辦理房產證抵押登記。最後，銀行會將貸款打入您的專戶。至此，房產證辦理貸款手續就完成了。
2）房產證貸款需要準備的材料：貸款人的有效身份證件和戶口簿。婚姻狀況證明：未婚需提供未婚證明，離婚需出具離婚證。已婚人員需提供配偶身份證、戶口本、結婚證。貸款人收入證明。提供房屋產權證明。必須有抵押品，貸款金額與貸款利息之和不得超過抵押品估值的壹半。有穩定工作或收入證明。
房產證貸款需要什麽手續和條件?
房產證貸款需要手續如下：
1、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批。
2、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需資料；然後銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決於房產評估價格。
3、接下來就需要簽訂壹系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通。
4、按照相關部門的要求辦理房產證抵押登記。
5、銀行會將貸款打入妳的專門賬戶，此時用房產證貸款的流程就算是完成了。
房產證貸款需要條件如下
1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款。
2、房產證申請貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲。
3、申請貸款需要願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。
4、房屋的房齡（從房屋竣工日起計算）貸款年限不超過40年。
5、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
6、要有本市常住戶口，有固定的住所；正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
7、所抵押房屋的房產證，未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產證抵押貸款需要什麽條件
法律分析:房產證抵押貸款應符合以下條件:1。具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.持有有效身份證件；3.有穩定合法的收入來源；4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市交易；5.銀行規定的其他條件。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應當符合以下條件:(壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條下列房地產不得抵押:(壹)權屬有爭議的房地產；(二)用於教育、醫療、市政等公益事業的房地產；(三)列為文物保護的建築和其他具有重要紀念意義的建築；(四)已依法公告並納入範圍的房地產；(五)依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；(六)依法不能抵押的其他房地產。