壹、房產抵押借款合同怎麽寫?
房產抵押借款合同，房產買賣合同權益抵押權人，地址郵碼，電話，法定代表。
1.抵押權人與抵押人於____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約。
2.抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同即抵押權益之房產買賣合同的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業。
3.在售房單位發出入住通知書後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第壹優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。
4.抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款。
5.抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供壹定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款,經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
6.甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入,如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
二、農商銀行房e貸抵押流程？
農商銀行房屋貸款流程如下:壹、借款人申請房屋抵押貸款需要到房管部門提出書面文件,由房產評估機構對申請人提交的申請資料進行審查。
二、借款人提出書面文件後,借款人將房產(抵押物)作為質押物處理權利憑證交貸款人在銀行開立活期存款帳戶。
三、貸款人到委托銀行辦理相關手續。四、申請人提供材料到委托銀行辦理相應的貸款手續。
五、借款人申請房產抵押貸款需要到房管部門提出書面文件並將其資料送公司或律師事務所簽訂借款合同。
三、房產抵押貸款協議書怎麽寫
房產的抵押合同怎麽寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房產的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份信息；2、簡介抵押房產；3、抵押物事項；4、抵押財產的處分條件；5、抵押權的撤銷；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房產的抵押合同範文的模板，希望對您有幫助。您也可以點擊這裏直接下載文檔房產的抵押合同範文抵押權人(甲方)________________抵押人(乙方)________________第壹條為確保甲方與________(以下稱借款人)簽訂的________年________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的位於________市(縣)________區(鎮)________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)第三條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第十壹條乙方負責繳付涉及該抵押物的壹切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的壹切損失，乙方應負責賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第壹受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的壹切損失。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(壹)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當有任何、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(壹)用於繳付因處理該抵押物而支出的壹切費用;(二)用於扣繳所欠的壹切稅款及乙方應付的壹切費用;(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他壹切款項。第二十壹條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(壹)向甲方提供的壹切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何壹方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產生任何，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方***同選擇下列方式之壹;(壹)提交該抵押房產所在地人民訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(壹)________________(二)________________(三)________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第二十八條本合同壹式________份，均有同等效力。由________方各執壹份，登記機關存檔壹份。抵押權人住所：________________抵押人住所：_________________電話：________________基本賬戶開戶行：_____________傳真：________________賬號：_________________郵政編碼：_____________電話：_________________傳真：_________________郵政編碼：________________甲方(公章)________________乙方(蓋章)___________________負責人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________________年________月________日________年________月________日登記機關：_____________抵押登記編號：________________抵押登記日期：________________請註意：因為轉碼原因，部分文檔內容可能會丟失幾個字而使得文檔有瑕疵，請務必從頭到尾看壹遍確認沒有問題後再使用，本內容來源：www.51dongshi.com，20余萬各類合同下載，同時還提供各類公司常用表格、文檔如：入職表格、財務統計表等。
四、我的朋友用我的房產證抵押貸款，協議應該怎麽寫
他人貸款以個人房屋抵押是0年內，房主年齡在65歲可進行擔保抵押，當然這押的房屋不能按時收回，具體內容妳們可協商似定。