如果賣家不急著用錢，可以商量貸款付款，就是時間長，需要1個月以上。
1.妳可以在銀行申請消費貸款，也可以拿妳的房子做抵押。只要符合標準也可以申請貸款。
2.將商業貸款改為公積金貸款，實際上是商業銀行與公積金中心之間的債權轉讓行為。此時，借款人與商業銀行的債權債務關系轉化為借款人與公積金中心的債權債務關系，即借款人向公積金中心償還商業銀行的貸款。商業貸款和公積金貸款實際上是兩種根本不同的貸款，兩者在資金主體、對象、利率審核保障等諸多方面都存在差異。因此，貸款壹旦發放，債權轉讓就存在諸多問題，如貸款擔保方式等。
借款人申請商業貸款時，擔保方式為抵押加開發商階段性連帶責任擔保，而公積金貸款的擔保方式壹般為連帶責任擔保。兩種貸款擔保方式的不同，導致商業貸款和公積金貸款無法對接。設定了抵押登記的抵押抵押權人變更，要看房地產主管部門是否能操作。另外，商業貸款額度普遍較高，而公積金貸款額度是有上限的。即使債權轉讓可行，但由於公積金貸款上限的影響，也不可能所有商業貸款都轉為公積金貸款。
此外，商業貸款轉為公積金貸款時，取消房貸和重新房貸會有時間差。這期間掛抵押物的風險比較大，比如這期間有賣房和產權變更的可能。另外，商業貸款是銀行自營貸款，銀行要考慮自己的利息收入。如果債權放開，必然會影響銀行的收益，所以要看銀行是否有轉讓債權的意願。
？鑒於商貸轉公積金貸款的操作困難，目前可以將商貸轉公積金貸款的城市只有上海、南京、長沙、沈陽、大連、鄭州、石家莊等地，但國內大部分城市尚未實現商貸轉公積金貸款。
綜上所述，商業貸款不能轉為公積金貸款，但是可以先把商業貸款還清，再申請公積金裝修貸款，這樣就可以轉為公積金貸款，但是手續比較繁瑣。
3.沒接觸過網簽，不了解流程，也答不上來。