商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
商業貸款是可以轉成公積金貸款的。但是必須滿足壹下條件:商業貸款還款滿壹年。商業貸款的銀行同意轉為公積金貸款。公積金連續繳納滿壹年或者以上,商業貸款轉公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。
《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
商業貸款能否轉成公積金貸款
商業貸款只要符合條件的是可以轉成公積金貸款的。
壹、申請商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合當地住房公積金貸款申請條件；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業性購房貸款還款壹年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
二、商業貸款轉公積金貸款辦理流程如下：
1、借款人申請提交資料借款人持相關申請材料提交至公積金中心櫃面辦理；
2、公積金中心審批；
3、簽約及辦理相應抵押手續；
4、劃轉款項。
三、商業貸款轉公積金貸款註意事項：
1、已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款；
2、原商業貸款借款人已離異，經判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的，不能辦理轉住房公積金貸款；
3、未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請；
4、結清商業貸款以所購房抵押的必須在結清銀行商業貸款壹個月內辦理。
商貸可以轉為公積金貸款嗎?
商業貸款是可以轉為公積金貸款的，首先貸款人的公積金必須要處於穩定繳存的正常情況，並且貸款人的公司為其存繳公積金的時間在壹個月以上，其次銀行要考察貸款人是否有穩定的收入來償還貸款，且完全認可該貸款所規定的保證擔保方案。具備各種相關要求條件之後貸款人可以提交申請，審批通過之後簽訂合同。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。