隨著經濟的不斷發展，人們對住房的要求也越來越高，想要壹套環境優美的房子，但又得考慮到房價。很多人都會想到買二手房，然後裝修成自己喜歡的樣子。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。下面，小編將介紹壹下二手房能貸款嗎?買二手房如何貸款?
二手房能貸款嗎?買二手房如何貸款?
1、購買二手房需要辦理壹些手續基本的有幾點，第壹點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇壹下，盡量找壹些優質服務價格比較低的公司。
2、第二點是大家在和買二手房的人確定購房意向後，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明壹下的是，如果大家資金和收入較少，應該多壹些償還年限，這樣可以降低壓力。
3、第三點是大家與二手房房主簽定房屋買賣合同，由於交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢壹下，很簡單。然後大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，壹般審核時間很快，大家不必擔心。
4、第四點是當按揭服務公司將初審後，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過後，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。
5、第五點是壹切準備就緒後，大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候壹定要仔細，註意自己的房屋具體情況。
6、第六點是大家作為貸款人，當大家的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將會按照規定把大家的產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明後，按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。
結語：貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。看了小編的文章後，相信大家對二手房能不能貸款也有了壹定的了解，也知道了壹些購買二手房應該註意的問題。現在的樓盤價格日新月異，價格時高時低，對於買房困難的人，都會優先考慮二手房。想要用二手房貸款的朋友們，希望小編的文章能幫助到妳們。
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