二手房交易貸款如何辦理？
1、購買二手房需要辦理壹些手續基本的有幾點，第壹點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇壹下，盡量找壹些優質服務價格比較低的公司。
2、大家在和買二手房的人確定購房意向後，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明壹下的是，如果大家資金和收入較少，應該多壹些償還年限，這樣可以降低壓力。
3、大家與二手房房主簽定房屋買賣合同，由於交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢壹下，很簡單。然後大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，壹般審核時間很快，大家不必擔心。
4、當按揭服務公司將初審後，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過後，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。
5、壹切準備就緒後，大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候壹定要仔細，註意自己的房屋具體情況。
6、大家作為貸款人，當大家的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將會按照規定把大家的產證復印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房產證和他項權利證明後，按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。
買二手房怎麽辦貸款？
1、購買二手房，簽訂完二手房的買賣合同，就可以向銀行申請貸款了，向銀行貸款首先要讓銀行認可的評估公司去辦理評估。
2、購買二手房，需要在住房建設委員會打網簽合同，限購的城市需要提前做資質審核和房屋核驗，通過後才能打網簽。
3、網簽和評估報告出來之後就可以去銀行辦理銀行面簽，面簽完成之後等著銀行批貸即可。
4、銀行批完貸款之後，就可以去繳稅過戶了。
如果有購買二手房，就要註意壹下具體的貸款辦理事宜，要註意準備好個人的資料來進行申請，得到批準後就可以拿到貸款了，以上就是關於二手房交易貸款如何辦理和買二手房怎麽辦貸款的相關介紹，有辦理需求的朋友們可以參考和了解壹下。