二手房公積金貸款多久能放款
二手房公積金貸款壹般在15日到30日左右的時間,可以發放。
根據我國相關法律規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
同時規定,申請人申請住房公和金貸款的,應當提供擔保。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
中國銀行二手房貸款審批要多久?
如您在中行辦理的個人商業住房貸款,您可登錄中國銀行手機銀行(操作路徑:貸款-其他服務中“申請進度查詢”)、個人網上銀行(操作路徑:貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度)、“中國銀行微銀行”微信公眾號(操作路徑:微金融-功能大廳-我的貸款中“申請進度查詢”)查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後,需要進行貸款審批,落實前提條件(如辦理抵押登記等)等環節全部完成後才能放款,因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
2016二手房公積金貸款需要多長辦理時間?
地球人都知道,申請公積金貸款買二手房放款周期比商業貸款要長壹些,那二手房公積金貸款多久才能辦下來呢?為大家解答壹下。
首先,二手房公積金貸款的流程必須走完才會發放貸款,申請程序如下:
1.購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網簽及房產評估
二手房網簽需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;
3.申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不壹致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成後,等待放款10-15個工作日。
總的來說二手房公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個月才能辦下來,不過對於公積金額度吃緊的地區,貸款辦理周期可能會更長壹些,不同城市的審批時間也會有差異,具體可咨詢當地公積金中心。
二手房公積金貸款時間要多久時間
二手房公積金貸款壹般需要15日左右。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定,並通知申請人。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
住房公積金貸款審核要幾天
公積金貸款壹般在二十天內可以審批下來。
公積金辦理貸款,工作人員壹般就是告訴妳十天十個工作日,也就是二十天。
首先拿著妳的購房合同和公積金卡,戶口本,身份證,去公積金遞交。
審核壹般在3至5個工作日。
審核結束後去公積金,簽借款合同,然後等待放款。
二手房銀行貸款審批要多久
正常情況需要15個工作日左右
二手房貸:辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之壹。大多數購房者因對貸款知識了解少,所以在辦貸款時浪費了時間。
第壹步:購買產權明晰的房屋,選擇壹家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
第二步:買賣雙方須提供相關資料。其中,購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明),有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明,夫妻雙方壹寸近照各兩張;售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。
第三步:去銀行指定的律師事務所,填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,交納所購房屋價值4%。的律師費。
第四步:銀行在15個工作日內完成貸款審批工作,如同意放貸就發貸款承諾書。
第五步:買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門,辦理房屋產權過戶手續。
第六步:領到賣契後,送交銀行,銀行劃撥款項。
第七步:到房地局辦理房屋抵押登記,借款人按月還款付息。
住房貸款:
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
房貸百度百科
二手房公積金貸款審批時間的介紹就聊到這裏吧。