二手房按揭要簽其他權證嗎？

生活需要壹定的資金，我們往往會預留壹些流動資金自用，但在有精力和資金的情況下，還是可以投資房產的。這是個不錯的選擇。在沒有流動資金的情況下，我們可以將房屋抵押或轉讓，這與其他權證相關，是辦理抵押貸款時不可或缺的證明。那麽二手房按揭貸款要不要簽其他權證呢？二手房按揭要簽其他權證嗎？1.買二手房可以申請按揭貸款。壹般要滿足以下條件:1。妳有合法的身份證件，也就是妳有合法的公民身份；2.具有良好的個人信用和償還貸款本息的能力；3.同意用妳買的房子作為銀行的抵押物；4.所購房屋產權應清晰，可在房地產市場流通；5.所購房屋不在拆遷公告範圍內；6.需要在建行開戶，存夠首付；7.申請貸款時沒有不良信用記錄；當然，除了上述幾點，申請人還需要滿足銀行規定的其他事項的要求，否則也有可能被拒。二、二手房按揭貸款需要準備的資料:1，借款人合法有效身份證件；2、借款人的經濟收入證明或職業證明；3.借款人的戶口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻關系證明；5.如為共同借款人，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確共同還款責任；6、購買二手房的產權證明；7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的轉賬賬號。8.如需對抵押物進行評估，貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；9、所購房屋產權共有人同意出售該房屋的書面授權文件；10.貸款人要求的其他文件或資料。三、二手房按揭流程:因為辦理二手房貸款時，銀行需要前置審批，審批後才允許過戶？買賣二手房和辦理按揭貸款的具體過戶手續如下:1和1當天提交材料，申請。買賣雙方應攜帶所有相關材料到銀行。領取並填寫二手房個人貸款申請表，填寫後將所有材料交工作人員審核。工作人員會對材料進行初步評估，給出大概的貸款金額和年限。最後三方約定時間，銀行聯系指定的房地產評估機構驗房評估。2.第2-7天評估按照約定的時間，房地產估價機構到房管所進行評估。完成後，評估機構將向銀行出具評估報告。這壹階段的耗時會視約定情況而定，壹般在3-5個工作日內即可完成。交易方需要支付500元鑒定費。3.8日-10，銀行批準貸款申請人資格。符合條件後，銀行根據房屋評估價格和綜合貸款人資質核定貸款額度和期限。審批流程壹般需要5個工作日左右，但民生銀行中關村支行和貸款審批部門在同壹個辦公樓辦公，審批速度快，每筆業務審批時間1-2天即可完成。4.11-33日交首付。過戶通過後，買方將首付款支付給賣方。然後買賣雙方和銀行工作人員持首付證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶當天即可完成，買家等待20個工作日左右即可拿到房產證。5.34-35日辦理抵押登記和保險手續。銀行貸款買家拿到房產證後，辦理抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，貸款發放後，銀行將房款存入賣方賬戶，買方按照合同約定開始按期還款當期。綜上所述，二手房抵押其他權證貸款必須本人簽字，否則無法辦理業務。辦理前最好準備好所有需要的材料和證件，這樣可以更順利的完成。程序主要分為五個流程，即申請流程、繳費流程、銀行評估流程、辦理業務流程、銀行放款流程。