壹、二手房貸款計算器2017
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小.0（含）以上、單以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不宅征收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－(營業稅城建稅教育費附加稅印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面平方米，土地出讓金＝1面積。5年以上普通住宅免交。
二、二手房貸款計算器2017
貸款特別提醒借款人註意的事，當您搬遷新居，壹定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
這是我給妳找的銀行貸款的壹些相對知識，妳瀏覽的看壹下《小種者》，也許對妳有所幫助。
建設銀行對個人的小額消費貸款的規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有壹定信用資格後，
3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年
4.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
6.需要提供的申請材料：
基本每個銀行都有貸款，只是方式不壹樣，需要的資料不壹樣，利息不壹樣。
三、二手房貸款計算
最好找下當地的房產中介幫忙計算，各地的銀行貸款稅費率等不壹樣！
四、二手房的計算公式是什麽？
借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。公示如下
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]
=20萬X5.45‰X(15.45‰)^240÷(15.45‰)^240－1=1459.86
其中^為乘方的意思
等額本金法：是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。公式如下
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
=（20萬/240）（20萬-0）X5.45‰=1923.33
其中：已還本金累計=（貸款本金/還款月數）X已還次數，已還次數第壹個月為0