壹、二手安置房可以用公積金貸款嗎
壹、安置款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事，並須同時符合下列條件：
1、具有行政區域內常住
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金壹年正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；
3、實際發生安置房的行為；
4、同意全額作為抵押；
5、有人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
二、買安置房可以用住房公積金貸款嗎
安置房是不能用住房公積金貸款的。
可以申請公積金貸款的房屋：
1.商品房(開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2.現住房(即房改購買產權)；
3.二手房(上市交易的存量房)；
4.無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
5.拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
三、安置房可以用公積金貸款嗎?
安置房是可以進行公積金貸款的，但是這個前提條件是安置戶需要購買安置房才可以進行公積金貸款。如果是購買安置房是不能申請公積金貸款，我們需要明白這兩者的區別，並不是說安置房隨便什麽情況都可以利用公積金貸款購買。
壹、安置房可以公積金貸款嗎通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金壹年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上等。安置房是政府進行城市道路建設和其他公***設施建設項目時，對被的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行，然後用來安置給被人或承租人居住使用的房屋。如果不是安置戶而購買安置房是不能申請公積金貸款。安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什麽問題的，如果買來用於交易的話就有風險。購買安置房是有壹定的風險的，因為安置房屬於個人，比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要註意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產權是50年，不同於商品房的期限70年，所以安置房購買需要註意規避風險。二、安置房貸款條件與流程貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:1、具有區域內常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金壹年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實際發生安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款安置房貸款流程:1、提出貸款申請，準備相關材料;2、貸款機構審核材料，做出審批;3、審批通過，雙方簽訂貸款協議;4、借款人辦理抵押登記;5、貸款機構發放貸款。三、按揭房二次貸款要什麽手續按揭房抵押貸款，可以分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。如果只是短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款，那麽可分為兩種情況:1、有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，壹般適合短期著急用錢的客戶。2、的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就長壹年，而且手續不全，辦不了銀行的二次貸款。其中應該註意的事項有:1、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款壹定可以放款。銀行貸款只收取貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之壹作為工作人員的服務費，銀行批貸之後再收費。2、有房本想長期貸款但又著急用錢的情況，可以當天從公司質押放款，然後馬上操作銀行貸款，正常銀行貸款壹個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。在進行安置房購買的時候，只要是戶，是可以用公積金貸款的，而辦理安置房的房產證也是有壹系列的手續，和購買普通的商品房手續差不多，就是所需要準備的材料會有壹點差別，其他都差不多。