提前還款違約金也就是提前還款賠償，在壹些銀行收費清單上有明確公示。“提前還款補償”的收費規定是:客戶部分提前還款的，每年還款壹次，不罰息，從第二次起，收取當期部分還款額本金的1%。
對於所有提前還款，以下兩種情況收取違約金:壹是貸款期限2-5年(含)，壹年還清；二、借款期限超過5年且在3年內全部還清的，兩種情況下均收取1%本金金額的還款補償金。
收取“提前還款補償金”的理由有二:壹是借款合同中的“貸款人權利”明確約定貸款人(銀行)可以收取提前還款補償金；第二，銀行要為貸款業務買單，銀行資金的使用也是有計劃的。如果借款人不按約定還款，不僅浪費銀行的人力成本和時間成本，還會影響銀行資金的合理使用。
2.按揭貸款提前還款有違約金嗎？
它反對提前償還抵押貸款。
提前還款違約金是銀行對貸款人提前還款設定的壹種違約責任。大部分銀行要求還款至少壹年後才能申請提前還款，即還款滿壹年前不能提前還款，否則需要高額違約金。如果還款超過壹年，也是要交違約金的，每個銀行的違約金都不壹樣。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過對抵押財產的壹定留置權和質權，向借款人的不動產、有價證券等文件提供的壹種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人)在(抵押權人)處獲得貸款的壹種貸款方式。在此期間，如果債務人不能按期償還貸款本息，債權人有權處分抵押物，可以優先受償。
這種貸款風險為債權人收回貸款提供了最有效的保證。考慮到住房信貸的完整性、流動性和盈利性。
由於這種住房貸款的實力和信譽，增加了銀行貸款的風險，抵押貸款向債權人提供收回居民個人住房貸款，多以抵押貸款方式。
住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。
3.按揭貸款提前還款有違約金嗎？
房屋抵押貸款提前還款有違約金。提前還款違約金是銀行對貸款人提前還款設定的壹種違約責任。大部分銀行要求還款至少壹年後才能申請提前還款，即還款滿壹年前不能提前還款，否則需要高額違約金。如果還款超過壹年，可以提前還款，但是很多銀行也要求支付違約金，每個銀行的違約金都不壹樣。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等文件可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。這種貸款實際上是債務人(抵押人)合法地將財產所有權轉移給債權人(抵押權人)以獲得貸款的壹種貸款方式。在此期間，債務人未按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物，獲得優先受償。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中抵押貸款的使用是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性。因為這種住房貸款的借款人多為居民個人，而銀行又不可能清楚地了解借款人的資金實力和信譽，這就增加了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較高的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保障。因此，大多數銀行在向個人居民發放住房貸款時使用抵押貸款。住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。
4.提前償還按揭貸款是否應該支付違約金？
房貸能否提前還，首先要看雙方是否有約定。壹般在辦理抵押貸款時會簽訂借款合同和抵押合同，對於提前還款有相應的約定，可以按照合同約定辦理。如果是銀行或者其他完整點的借款合同，壹般允許提前還款，但是提前還款需要壹定的違約金，但是這個違約金和利息總額按照法律規定不得超過年息24%的限額。當然，如果合同中沒有提前還款的約定，也可以根據法律規定要求提前還款，按照實際使用天數計算利息。