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兒子可以用父母的公積金貸款買房嗎?

是的,妳可以。以上海為例:

子女買房申請公積金貸款的,直系血親可以用公積金賬戶余額還款。主貸款人必須出示證明,借款人必須是主貸款人的配偶或同壹住戶壹年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件為:在本市城鎮購買具有所有權的自住住房;申請貸款前連續正常繳存住房公積金6個月;借款人家庭無未清償住房公積金債務。

購房時未申請公積金貸款的,可在房產證核發後6個月內,持房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位出具的提取證明和提取申請表申請提取住房公積金。

貸款額度應符合四個“不高於”:不高於按照借款人、配偶、借款人各自住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍;不高於按房屋總價比例確定的貸款限額;不高於根據還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額。

最高貸款額度方面,兩人及兩人以上購買首套住房或改善型第二套普通住房參與貸款的,住房公積金可貸額度為1萬元;補充住房公積金可貸額度為20萬元,共計654.38+0.2萬元。

擴展數據

有些地方,子女公積金可以支持父母貸款買房,比如深圳:

深圳住房公積金中心20日通過其門戶網站發布《深圳市住房公積金貸款管理規定》(征求意見稿),向社會各界公開征求意見。據介紹,此次修訂是對現有部分貸款暫行規定的修訂和補充,其中首次明確人才住房納入公積金貸款支持範圍。

為了體現住房公積金制度的互助性,特別是家庭成員之間的贍養,深圳公積金貸款制度實施之初就引入了“代際贍養”制度。父母的公積金賬戶余額可以共享給子女,讓子女在短時間內積累更多的賬戶余額,提前申請更高的貸款額度,同時最大化父母的賬戶余額。

不僅如此,如果職工本人賬戶余額已滿足購房需求,父母賬戶余額還可以直接沖抵子女公積金貸款本息,為子女減輕還款壓力。這樣就從貸中和貸後兩個層面考慮了跨代公積金賬戶的余額,最大限度地發揮了公積金貸款的作用。

為進壹步完善機制,體現家庭成員之間的互動支持,此次修訂擬在原有規定的基礎上,將子女對父母的支持納入其中,子女可以支持父母申請公積金貸款購房或為父母償還公積金貸款。

參考資料:

人民網-子女買房可以用父母的公積金還貸嗎?

參考資料:

人民網-深圳子女公積金可支持父母貸款購房。

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