融360大數據研究院最新監測數據顯示，2065438+2009年6月，全國首套房貸款平均利率為5.423%，環比上漲0.14%。二套房貸平均利率5.75%，環比上漲0.01%。在此輪“觸底”之前，全國首套房貸利率正跌至2018以來的最低水平:5月份全國首套房貸平均利率為5.42%，環比下降0.06%；二套房貸平均利率為5.74%，環比下降0.08%。
從6月份開始，越來越多的城市開始加入上調房貸利率的行列，尤其是二線城市。繼青島、南京、成都之後，天津、蘇州、福州、寧波、南寧6月房貸平均利率均出現上漲，變動頻率較快。南京已經連續兩個月上調了。
壹線城市中，廣州房貸利率率先回升——* * * 6家銀行近日上調房貸利率。其中，光大銀行將首套房貸利率調整為基準上浮20%。調整後，廣州銀行數量增加10%，首套房貸平均利率為5.30%，環比上漲0.01%。二套房貸平均利率為5.57%，環比上漲0.04%。
不過深圳地區暫時沒有變化。記者采訪了深圳本地多家銀行，均表示房貸利率暫時沒有變化，二套房貸平均利率也與上月持平。此外，在北京和上海，由於極少數銀行下調了房貸利率，整體水平略有下降。
此外，融360的數據顯示，在融360監測的35個城市的533家銀行分(支)行中，除停貸銀行外，首套房貸利率持平和上漲的銀行數量明顯增加，而相應的跌幅則由108減少至44家。
“6月份房貸利率波動較大，頻率較快。比如天津、南寧等城市剛剛下調利率，時間短了壹個月，有的銀行當月先上調房貸利率，然後又說額度緊張，暫時不能放貸。”融360大數據研究院李萬甫指出，下半年銀行信貸資金普遍比上半年偏緊。再加上熱門城市的房地產調控，預計會有更多城市和銀行加入上調房貸利率的大軍。