首先要分清主體。借款合同和購房合同是兩種法律關系。簽約後，雙方的權利義務都是合同規定的，不涉及其他人或事。開發商和業主簽訂了購房合同。購房合同大致就是妳什麽時候買了開發商的房子，交了多少錢，開發商承諾什麽時候交房，提供什麽服務。業主和銀行簽訂了借款合同。銀行和妳壹起付了整棟房子的錢。貸款合同大致就是銀行給妳還多少錢，妳多久還清，利率是多少，每個月還多少等等。兩者是獨立的法律關系，壹碼歸壹碼。所以開發商的爛尾樓不會對還貸產生任何影響，業主還是應該還貸的。
有人說貸款需要擔保。房子還沒建好，開發商就做了貸款擔保，所以還貸的事情應該和開發商有關。可以，是開發商做的保證，但是開發商只需要提供壹些材料就可以了。現實中的房子是真的嗎？是的，只是還沒完成。建成後價值不會變，銀行也不會管能不能建成，因為最後建起來的房子不是銀行占的。用違約的方式維權，在法律上是不合理的，因為銀行沒做錯什麽。更有甚者，貸款合同違約後，銀行還可以找業主的麻煩，打官司讓妳還錢，更有甚者，銀行把妳列入黑名單，讓妳以後所有需要查信用的地方都有壹個大汙點。
這種情況下，很多人會問，我們是不是要壹直在這裏花錢？
不會，爛尾樓肯定不會是壹兩棟。必須是整個工程和幾百個家庭。如此巨大的事件肯定會引起有關部門的重視。畢竟涉及這麽多人的合法權益，處理不好就是政績上的壹大汙點。所以我們可以聯合起來，按照法律程序向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。另壹方面，我們可以向有關部門求助。畢竟項目不可能永遠進行下去。
具體訴訟方式可以咨詢律師。房產剛爛尾，不要想通過停止還貸來維護自己的合法權益。