註意：部分地區，禁止購買第三套房；
2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住宅(不論面積大小)，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套及以上住宅(不論面積大小)，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外(如對殘疾人企業、高新技術企業可予減免房產稅等)。
家庭僅有的壹套自住住宅，免征房產稅。
以上有關1%-3%的房產稅稅率，4%-5%的房產稅稅率，具體標準由各地省級人民 *** 確定。
問題二：想買第三套住房契稅是多少？ 契稅買幾套的標準多是壹樣的，就是普通住宅1.5%，非普通3%，這和買幾套是沒有關系的，但現在的新政應該是買不了第三套了才是問題，不知道妳是哪個城市的，因為每個城市對於新政的細則不同，對於限購的條件不同，妳可以去了解下，妳所在的城市限購條件，然後看看妳是否具備購買的資格，契稅問題妳不用擔心，肯定是壹樣的，和購買幾套無關
問題三：契稅新政策2016中第三套房如何交契稅 契稅新政策2016中第三套房按3%交契稅。
2016年契稅新政策
對個人購買家庭唯壹住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
問題四：買第三套房要交多少稅 1、、第三套房契稅：
契稅稅率的規定是3%-5%，壹般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%征收。
2、三套房認定標準：
銀行認定第三套房貸款的八種人群歸納下：
第壹種：個人名下有兩套商業貸款記錄，壹套已還清並出售，另壹套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是三套房。
第三種：個人名下有壹套商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外壹套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。
第五種：夫妻雙方，婚前壹方使用商業貸款購房，另壹方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義***同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻***同名義貸款買房還是會算做三套房。
第六種：夫妻雙方，壹方婚前有房但無任何貸款未出售，另壹方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那壹方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做壹次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標準衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第七種，夫妻雙方，婚前壹方名下有過壹套全款購買的住房已出售，壹套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另壹方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後準備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第八種，夫妻雙方，婚前壹方有壹套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另壹方名義全款購買了壹套住房，現在兩人準備以兩人***同名義用公積金貸款再購買壹套房，根據目前公積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。
問題五：第二套和第三套房子的契稅分別是多少 雲掌財經：還是按照二套房征收3%的契稅 風車軟件最佳答案2：與二套房的契稅是壹樣的。標準稅率是按房產總價的3%。部分地區會調高為4%。
問題六：2016年第三套房契稅是多少 第三套房2016年契稅新政沒有優惠，按3%（4%）計算繳納契稅。
問題七：第三套房子契稅是多少 雲掌財經：還是按照二套房征收3%的契稅 風車軟件最佳答案2：與二套房的契稅是壹樣的。標準稅率是按房產總價的3%。部分地區會調高為4%。
問題八：如果是第三套房，那麽契稅是多少 規定是，如果是第三套房，或三套以上住房買入，在不限購前提下，規定是征收全額契稅3%，沒有優惠。
問題九：購買第三套房子能享受契稅新政策嗎 無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納壹定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納壹定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果妳買的是第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%;
3、如果妳買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
問題十：第三套房產契稅稅率是多少 契稅稅率的規定是3%-5%，壹般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%征收；