抵押貸款利率計算公式
利率=利息÷本金÷時間×100%
比如:存款100元，
銀行承諾支付4.2%的年利率
那麽第二年銀行要支付4.2元利息。
計算公式為100×4.2%=4.2元。
公式為:利率=利息÷本金÷時間×100%
利息=本金×利率×時間
=100×4.2%=4.2元
最終提現104.2=104.2元。
擴展數據
需要註意的事項
1.借款人在申請貸款時，對自己的還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，留有余地，不影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有等額還款和等額本金還款兩種。還款方式壹旦在合同中約定，在整個貸款期間不得變更。
3.每月按時還款，避免罰息。從發起貸款的次月起，次月的放款時間通常為還款日。不要因為自己的疏忽而拖欠罰息，導致銀行無法再次審批貸款申請。
4.妥善保管好自己的合同和收據，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
用房子抵押貸款50W，利息，月供，還款，是怎麽計算的？
還款方式如下：
壹、等額本金
所謂等額本金就是指購房者每月償還的本金是相同的，但是每月還款利息會隨著剩余未還款本金的減少而減少。等額本金計算公式如下：
每月應還本金=貸款總本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
二、等額本息
所謂等額本息就是指購房者每月償還的月供是相同的，但是每月月供中的本金和利息占比不同，還款前期本金占比少，利息占比多，隨著每月還款，本金占比會越來越多，利息占比會越來越少。等額本息計算公式：
每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
每月月供=剩余本金×貸款月利率每月還本付息額-每月支付利息
（這個是公式，具體自己算下）
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有壹定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。如果購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。
銀行個人住房抵押貸款的計算公式
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式主要有三種：
1、根據還款能力計算
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)35%12個月貸款年限
2、根據公積金存繳情況計算
貸款額度=(借款人公積金繳存余額配偶公積金繳存余額)20倍借款人繳存時間系數
3、房屋的估值
個人住房抵押貸款銀房屋的評估值在50%-80%之間，也就是貸款額度為房屋價值的50%-80%。
房產抵押貸款每月還多少？
用房子抵押給銀行貸款40萬，10年還清，每月平均多少
壹、房屋抵押貸款的貸款利率執行的是基準利率4.90%，貸款40萬，10年還清的話：
貸款總額400000元
還款總額506771.5元
支付利息106771.5元
貸款月數120月
月均還款4223.1元
計算方法可以參考網上的房貸計算器。
二、房屋抵押貸款申請資料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房子抵押銀行貸款40萬，代10年每月還款多少？
若您目前是想試算壹下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
貸款六萬四年0.45%每月平均還多少？
0.45%是月利率吧？
如果月利率=0.45%
公式：月還款額=貸款額月利率/1-(1月利率)^-還款月數
月還款額=600000.45%/1-(10.45%)^-48=1,392.66元
年利率是5.4%，每月還款1,392.66元。
房屋抵押銀行貸款15萬，五年還清，每月還多少？
房子抵押貸款15萬，按揭五年，按照現在銀行的基準利率不上浮的標準，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額150000.00元
還款月數60月
每月還款2847.90元
總支付利息20873.85元
本息合計170873.85元
等額本金還款：
貸款總額150000.00元
還款月數60月
首月還款3156.25元
每月遞減：10.94元
總支付利息20015.63元
本息合計170015.63元
銀行貸款25萬十五年還利息多少每月平均還多少還款多少年才劃算
您好，如果您在我行辦理貸款，貸款的月供還款金額需提供以下要素進行計算：總金額、貸款期限、貸款執行利率、貸款的具體還款方式，以上資訊需要貸款經辦行具體稽核您的綜合資訊後才能確定，如果您只是想試算壹個大概的資訊，請您開啟:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器進行試算（試算結果僅供參考）。註：實際各項貸款資訊還需等經辦行稽核後才能確定，且人行後續如有變動貸款基準利率，個人貸款執行利率可能也會變動，最終可能導致月供金額變化。感謝您的關註與支援！
房子抵押給銀行貸款可以貸多少
具體要看貸款用途，若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，壹般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃臺個貸部門提供您的個人資訊以及具體資金用途證明辦理申請。
壹般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
銀行貸款抵押房子貸款20萬10年還清怎麽算
妳還得告訴我們利率多少啊？
建議：有個叫做理財計算器的小東西，妳去搜索下載壹個。只要知道貸款金額，利率（壹般都是月率），期限（壹般按照多少個月算），然後還有選項是等額本息或者等額本金，妳試用壹下就知道了
我想用房子抵押銀行貸款20萬,20年還清,月供利息多少錢?
您好，請問您貸款的資金用途是什麽呢？準備在哪個城市申請呢？建議您可以通過“線上客服”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0根據您的具體情況詳細了解。感謝您的關註與支援！
房子抵押給銀行貸款33.8萬10年利息是多少
目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。如果是首套房購買的話享受優惠最低可以達到基準利率下浮30%~
房屋抵押銀行貸款40萬20年還清按目前利率每月多少錢
和銀行不壹樣，抵押貸款四大銀行的月息在0.6%左右。算下來每月還3149.4