壹直很好奇，貸款買的房子算是資產還是負債呢
貸款買的房子算是是負債的，房子本身是資產，那麽按揭貸款就是負債。首付款（負債30%）貸款（負債70%）=房屋（資產100%），房貸是固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款周期的縮短，剩余的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩余總額，那麽就是資產。如果僅僅是如果，某壹天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麽很明顯就是負資產，那麽就是負債。
另壹方面，如果從我們信貸角度來闡述，房貸和負債其實是兩碼事，負債壹般知的是信用負債，例如信用卡占用了多少，占總授信的比例。抵押類的貸款不算負債，而房子是妳交了首付後，然後以房子作為抵押物進行貸款的，既然所有抵押貸都不算負債，那麽房貸不算負債。因為因為如果妳真的還不起錢，作為抵押物的房子會被銀行進行拍賣，妳已經支付了3成的首付，壹般不會再增加債務。
總的來說，這種情況是同時擁有壹項資產和壹項負債。實際擁有的“凈資產”，即房子的價值減去貸款後的余額。隨著逐漸償還銀行的貸款，凈資產越來越多；還完貸款時，房子就全部屬於妳了。
所以，房子還是房子，貸款還是多的貸款，我們站在不同的角度，就分為資產和負債，或者說貸款的房子既是資產又是負債。買房所欠下的房貸幫助妳解決了買房時的資金問題，未來會產生房產升值的利潤以及抵消部分的通貨膨脹。買房所欠下的房貸幫助妳解決了購房時的資金困難，幫妳賺進房產升值的利潤，還抵消部分的通貨膨脹。
購買房產，可能用於自己居住，也可能用於資產保值增值（房價自然上漲、租賃）。壹般而言，在25歲到30歲買房的人，通常屬於前者，買房用於自己住。買房自住的時候，租金是壹定沒有的，房價變動對於自住者也沒有任何意義（僅在變現時才有意義），而且壹旦變現出現困難，就會變成負債（房屋維護成本還是要不斷的支出）。
明天到賬的貸款算不算負債
不算負債
保貸款不算負債,屬於或有負債。或有負債,指過去的交易或事項形成的潛在義務,其存在須通過未來不確定事項的發生或不發生予以證實
抵押貸款算負債嗎？
抵押貸款是算作負債的，畢竟妳辦理的貸款貸款是負債的壹種，而且抵押貸款是用抵押物作為抵押才能申請的貸款。
房貸車貸算不算負債
房貸和車貸當然算負債。不只房貸、車貸，客戶在銀行、持牌消費金融機構申請的其他貸款也會被記錄到征信報告上，算進個人負債裏;還有客戶辦理的信用卡，也算負債。而客戶需要註意，平時申請的貸款和信用卡不能太多，不然造成多頭借貸情況、導致個人負債率過高就不好了。客戶要是還款能力不足，就很可能無法按時還款、造成逾期，從而導致個人信用受損，也會導致客戶之後辦理信貸業務受阻。若發現個人負債過高，那最好想辦法還清債務或還上壹部分，先降低了個人負債再說。至於信用卡和貸款，壹段時間內最好不要再申請，等個人負債率降低，過了三到六個月之後再去申請會比較好。當然，像房貸、車貸這類金額較大的負債，壹時無法還清並不要緊，客戶按照合同約定的還款計劃按時逐期償還即可。如果手裏有足夠的資金，那就可以選擇提前還款。