房產證抵押貸款利息:壹年6%。五年期以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年是6.55%。
房地產抵押是指產權人以房契作為抵押，取得貸款按期支付利息。房屋產權仍由產權人本人管理，債權人只是按期取息，並無房屋管理權。貸款還清後，產權人將終止房契抵押。
抵押貸款利率2022
央行最新發布的2022年基準利率如下:壹年以下(含壹年)3.85%；壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；五年以上，4.65%。
房貸利率，經濟學領域的壹個術語，是指以房產為抵押的貸款形式的貸款利率。
按照傳統的凱恩斯主義經濟思想，市場經濟國家在考慮單壹住宅融資的抵押貸款利率決定因素時，通常將貸款利率視為資本市場上的資金價格，認為貸款利率應主要取決於抵押貸款資金的市場供求關系。
抵押貸款基金市場有三類參與者:抵押貸款機構、借款人和儲戶。
抵押貸款的利息是多少？
2022年最新房貸利率:自2020年3月央行降息以來，銀行目前執行的基準利率為:
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%
2022年，銀行也在執行基準利率。
住房抵押貸款
住房抵押貸款利率按用途分類，主流的大致分為兩類:
1，抵押房地產業務:
利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，為基準利率下浮0.5%。
2.以抵押財產為目的的個人消費:
抵押房產用於個人消費時，基準利率壹般會上浮10%~30%。
以央行最新發布的基準利率2021為例。
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%。
貸款人抵押的房產用於經營的，貸款利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，在基準利率上浮動0.5%。
貸款人抵押房產的貸款用途為個人消費的，貸款利率壹般在基準利率基礎上上浮10%~30%。
房貸利率是多少？
房產證抵押貸款利息:壹年6%。五年期以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年是6.55%。
房地產抵押是指產權人以房契作為抵押，取得貸款按期支付利息。房屋產權仍由產權人本人管理，債權人只是按期取息，並無房屋管理權。貸款還清後，產權人將終止房契抵押。
房產證按揭利息多少？
① 6.10%六個月以上(含)短期貸款；
②半年至壹年(含)6.56%；
③壹至三年期(含)6.65%；
④三至五年(含)6.90%；
⑤期限超過5年的7年期貸款利率。
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別
1.成本差異:主要在利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率為中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。因為政策從緊，額度有限，所以利率不降反升。但房貸的漲幅低於房貸。
2.法律關系主體不同:在壹個抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少應該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前提條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，是以壹定的抵押物從銀行獲得的貸款。抵押貸款可以用於購買房屋或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購房屋作為抵押物，所購房屋的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。
抵押和無抵押
1.從貸款性質看，是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔保)貸款；
第二，貸款利率方面，利率會比房貸利率高很多。壹般利率會是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限比較短，壹般不超過三年。抵押期限可長可短，壹年也可長達20年。還款壓力小。
四個。從貸款金額來看:金額壹般不大，根據貸款人的工資、流水、負債來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發放時間方面，審批時間短，3-5天即可拿到貸款；從審批-抵押登記到發放抵押貸款需要2-3周。
房貸基準利率的推出到此為止。