2.貸款利率不同：發放信用貸款時，由於沒有抵押物，還款存靠借款人自覺，銀行需要承擔較高的風險，因此貸款利率也相對較高。而抵押貸款則不同，因為有抵押物作為抵押，如果借款人不能按時還本付息，銀行也有權合法的處理抵押物，所以貸款利率也相對較低。
3.貸款額度不同：信用貸款額度是貸款機構根據借款人還款能力和信用情況等來綜合額度大小。抵押貸款額度根據抵押物評估值來決定，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
4.放款速度：抵押貸款需要走評估、抵押登記手續所以放款速度較慢，需要在15個工作日左右，而信用貸款只需對借款人的資質情況作審核，放款時間很快，最快的可以達到實時放款。
5.審批嚴格程度不同：信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構對資質審核比較嚴格，必須有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，可以適當放寬。
壹、辦理貸款需要註意的問題：
1、在申請貸款額度的時候壹定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裏總收入的50%。
2、要保持良好的信用記錄銀行，壹旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從壹開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。
4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。
5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。