銀行的處理方式如下:1。當銀行知道我們借款人的貸款難以償還時，會制定逾期催收計劃，比如在90天內進行各種形式的走訪催收，督促借款人籌集資金償還貸款。如果銀行難以在規定時間內收回貸款，就會選擇。2.從銀行內部的信貸管理方式來看，大部分銀行會在90天內完成流程，因為逾期貸款在90天後會納入不良貸款管理，需要提取銀行的風險基金，增加撥備提取，吞噬銀行的經營利潤，所以銀行壹般會主動選擇借款人。借款人應在90天內向銀行咨詢還款計劃。比如他可以選擇分期還款方式，與銀行簽訂分期還款協議。壹方面可以減輕還款壓力，另壹方面可以防止銀行被還款。: 1.延長貸款期限:如果不能按照原還款計劃按期償還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。銀行批準後，可以簽訂延期還款協議。通常只有壹次申請延期還款的機會，延期後最長不能超過30年。2.申請還款延期:目前很多銀行都可以申請按揭貸款。借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。延期時間可由借款人決定，但有最長期限限制，延期通常只能申請壹次或兩次。3.在確實無法償還房貸的情況下，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不要出現房貸違約的情況。如果長期斷供，房子很可能會被拍賣。4.購房者如因突發事件不能按時還房貸，可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實後會適當延長房貸期限，減少月供。5.最後還有壹種賣房方式，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收取壹定費用)，然後委托中介賣房，賺取壹定差價。
第二，如果用房子做抵押，房子是首付買的，最後買不起。會發生什麽？
貸款還不上，抵押的房子要還，借款人會受到征信缺失的影響。
三、房子按揭還不起銀行貸款怎麽辦？
抵押貸款的貸款條件:
有合法身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
貸款銀行規定的其他條件。