兩者各有利弊，可根據個人情況選擇。
平均資本中的月還款額不同，呈現含侍逐月遞減的狀態。等額本息就是相同的月還款額稿世。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。
兩者的區別:
1.月還款額不同:平均資本中的月還款額是遞減的。按平均資本償還每月將固定相同的本金金額，而利息的支付金額將隨每月減少。等額本息就是每個月還相同的金額，利息占提前還款額的比例很大。
2.產生的利息不同:等額本金還款的總利息小於等額本息還款的總利息。比如貸款50萬，貸款期限1年，貸款年利率4.35%。等額本金還款總利息為2356.25元，等額本息還款總利息為2371.88元。
3.適合人群不同:壹般資本適合前期收入較高，後期收入較低的人群。鍵老肢等額本息適合月收入固定的人。
4.優缺點不壹樣:平均資本的優點是可以節省更多的利息，有利於提前還款，缺點是提前還款壓力大。等額本息的好處是每月還款壓力小，壞處是需要多付利息，不利於提前還款。
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選擇等額本金後悔死了
選擇等額本金後悔死了，要怎麽解決？
有些用戶選擇等額本金後悔死了，主要是因為等額本金提前還款壓力大，如果用戶在提前還款能力上有所減弱，那麽就容易出現斷供情況。由於所選擇的還款方式無法修改，用戶只能更好地進行資金規劃，每個月用於貸款的錢必須提前準備好。
要想償還能力跟得上，那麽選擇等額本金的償還方式就不需要後悔，畢竟從這種償還方式來看，首先它適合提前償還，它接下來產生的利息總額要小於等額本金和利息的規定。金額指的是在還款期內貸款金額的等額部分，每個月償還相同金額的本金和當月剩余貸款產生的利息。壹般來說，由於每月固定的等額本金的還款額，利息會越來越少，所以後期的還款額也就越少，在壹定程度上減輕了後期的貸款壓力。
那麽，等額本金的弊端是什麽呢？最重要的還是體現在提前還款的壓力上。?這壹點壹定要強調：如果是前期剛結婚，要面對孩子等大筆開支的朋友，就不要選擇等額本金！這是不可能的。因為前期的還款壓力非常大，現在很多人都會選擇貸款買房，現在貸款買房分為等額本金和等額本息。壹般來說，等額本金的利息要少很多，所以很多人選擇等額本金。但是很多人意識到，選擇配本會讓他們死心。
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等額本息太坑人了
多。
等額本息還款法是借款人借到的本金和借款期限內利息的總和除以借款期限，每個月還相同金額的貸款。壹般房貸都采取這種還款方式，因為銀行也算賬了，這種還貸方式，銀行收取的利息高，但如果不用這種還款方式，有的銀行可能不貸款，或者貸款批不下來。
所以銀行壹般都喜歡用這種方式計算貸款還款額和每期還款額。有些人可能確實沒錢，這種還款每月還的少，每月的負擔小，生活壓力小，雖然長遠考慮有點吃虧。
等額本息是每個月的月供都是壹樣的，月供當中就包含了本金和利息，因為月供每個月都壹樣，所以前期裏面包含的本金要少得多，以基準利率4.9%，期限30年的房貸來看，剛開始的月供中70%以上是利息，剩下的才是本金，要到十幾年後月供中的本金才會比利息多。
擴展資料：
等額本息還款註意事項：
在辦理房貸的時候，有些購房者會選擇申請比較大的額度，認為額度越大越好。其實事實並非如此，因為房貸始終是要還的，而且還要支付利息，如果購房者的貸款期限越長，貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。
對於貸款買房的購房者來說，在申請房貸時，需要提前把相關的資料準備好，辦理貸款所需的資料有身份證復印件，戶口本復印件，學歷證復印件，收入證明和銀行流水，購房合同復印件及首付發票，社保相關證明等，還有壹點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄，壹定要申請清除或者開好相關證明。
百度百科-等額本息
人民網-浙江交行理財為您支招：等額本息和等額本金哪個更好
50萬房貸20年利息壹***是多少
若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%采用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；
采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第壹期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。
壹般房貸的貸款利率是會在基準利率4.9%的基礎上進行上下浮動，並且每家銀行的浮動比例都會有所不同，因此不同的用戶借款50萬20年最終的還款金額都是不同的，用戶可以直接在貸款時向銀行咨詢清楚，或者自己在百度搜索“貸款計算器”，在計算器中輸入自己想要進行貸款的年限及金額、貸款利率等，即可查詢到自己的還款金額。
為什麽貸款盡量三十年
貸款年限是否越長越好?買房的時候我們要怎麽選貸款年限，妳知道嗎?
多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時，多可能在30年和20年之間徘徊，當然，經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。然而，面臨這個問題，很多人都說“貸款年限越長越好”，然後就毅然決然選了30年，這樣真的對嗎?
三點理由告訴妳為什麽貸款要貸滿30年
1、每月還款壓力小
不少人買房是為了結婚，但買房後還要面臨結婚生子購車等壹系列支出，這對於壹對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人松口氣。
舉個例子，如果同樣貸款200萬，貸款20年，等額本息每月要還近1.31萬元，而貸款30年的話，每月只需還近1.06萬元，這樣每月就可以多出近0.25萬元的結余用於生活支出。
不過，還需要註意壹點，月供不要超過月收入的50%，可以的話，盡量控制在30%以內，否則將降低生活質量。
商業貸款
2、越長的貸款年限越適合提前還款
壹般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1/3，因為妳已經把大部分利息還了，提前還貸並沒有多大意義。
舉個例子，貸款300萬，貸了5年之後壹次性還清：
如果是貸款20年，妳已還近117.8萬，還要還近250.9萬，總***還368.7萬;
如果是貸款30年，妳已還近95.5萬，還要還近276.2萬，總***還371.7萬。
由此可見，貸款30年比貸款20年的利息就僅僅多出3萬，但妳這些年的生活質量卻很不壹樣。
3、可以買更大的房子
既然貸款年限越長，月供越少，那為何不多貸壹點，買壹個大點的房子呢?要知道，妳貸款200萬，年限為20年，月供是13088元，而貸款300萬，年限為30年，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，但總額相差100萬。
總價相差100萬元的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面，兩者的差距都很大。
那麽，是不是每個人都應該貸滿30年呢?
答案自然是“不壹定”，因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。
而且，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這壹比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。