等額本息20年提前還款最好在還款期的三分之壹，也就是說貸款開始後的7年左右。
因為前7年主要是還息和大額利息，根據數據計算，前7年利息之和甚至超過本金。
所以用戶如果想提前結算，前七年內盡早結算，但七年後要支付的利息低，沒必要再通過結算來節省更少的利息。
等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和平均資本不是壹個概念。雖然開始時每月還款額可能會低於等額本金的還款額，但最後支付的利息會高於等額本金，這也是銀行經常使用的方法。
等額本息貸款按復利計算。在每次還款的結算時間，剩余本金產生的利息會和剩余本金(貸款余額)壹起計算，也就是說還會計算未還的利息。在國外，是公認的適合貸款人利益的貸款方式。
每月還款額不變，本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變，即在月供的“本息”分配比例中，前半年支付的利息比例大，本金比例小。還款期過半後，逐漸轉為本金比例大，利息比例小。
平均資本貸款使用簡單的利率方法來計算利息。在每次還款的結算時間，只對剩余本金(貸款余額)計息，也就是說，未還貸款利息不與未還貸款余額壹起計算，只計算本金。
每月還款額減少，呈現逐月遞減的狀態；它把貸款本金按照還款總月數平分，加上前期剩余本金的利息，從而形成月還款額，所以平均資本法第壹個月的還款額最大，之後逐月遞減，越少越多。
兩者相比，在貸款期限、金額、利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款法的月還款額大於等額本息。但按照整個還款期來看，等額本金的還款方式會節省貸款利息的支出。
等額本息的好處是每月還款額相同，方便安排收支。適合經濟條件不允許提前還款過度投資且收入處於相對穩定狀態的借款人。缺點是需要支付更多的利息。但前期支付的大部分是利息，還款期過半後本金比例會增加，不適合提前還款。
平均資本的好處是總利息小於等額本息。還款金額每月遞減，越往後越輕松。而且由於提前償還的本金比例大，利息比例小，非常適合提前還款。缺點是提前還款壓力大，需要有壹定的經濟基礎，能夠承受提前還款壓力。
二、等額本息貸款最佳還款時間20年
等額本息20年提前還款最好在還款期的三分之壹，也就是說貸款開始後的7年左右。因為前7年的時間主要是償還利息，而且是壹筆很大的利息，根據數據計算，前7年的利息之和甚至超過了本金，所以如果用戶想提前結清，前7年越早結清越好。但七年後，要支付的利息低，進壹步結算能省下來的利息很少，沒必要。等額本息:等額本息是指壹筆貸款的壹種還款方式，即在還款期內，每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和平均資本不是壹個概念。雖然開始時每月還款額可能會低於等額本金的還款額，但最後支付的利息會高於等額本金，這也是銀行經常使用的方法。還款方式:即將按揭貸款的本息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月。每月還款額是固定的，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。這種方法是最常見的，也是大部分銀行長期推薦的。等額本息還款法是指借款人每月等額償還貸款本息，其中月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。平均資本還款法是指借款人每月以相同的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月根據月初剩余的貸款本金計算貸款利息，每月結算，兩者之和為月還款額。計算公式:月還款額=[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]≤[(1月利率)還款月數-1]還款公式的推導假設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m(月)，月利率為β。那麽每個月欠銀行的貸款就是:第壹個月A(1β)-第二個月X(A(1β)-X = A(1β)2-X[1β]。-x = a(1β)3-x[1(1β)(1β)2]可以得出第n個月以後欠的銀行貸款是a (1β) n _ x [65438+。(1β) (n-1β)]
3.20年等額本息最佳還款時間是哪壹年？
在最初的七年裏。
對於商業貸款，如果還款方式是等額本息，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之壹內還清貸款是合理的。因為等額本息還款方式，前幾年的房貸月供幾乎都是付利息，本金很少。提前還錢越早越省錢，不用付那麽多利息。
等額本息是指借款人每月以相同的金額償還貸款本息。因為每月還款額相等，在貸款前期，還款利息多，貸款本金少，而在貸款後期，貸款利息遞減，貸款本金多。所以可以簡單理解為先付利息，後付本金。
四、十年期貸款等額本息還款哪壹年更劃算。
壹般來說，還款越早，利息支出越少。