如何償還貸款
1.等額本息還款法:每月還款額相同，等額本息還款法就是按月等額償還本息之和。等額本息還款法的好處是每月還款額相同，更方便我們記憶，貸款期限可以申請的更長，每月還款壓力會小壹些。
2.等額本金還款:還款金額逐月遞減。等額本金還款法是指借款人將貸款金額平均分配到整個還款期，並還清前壹交易日至還款日的貸款利息的壹種還款方式。等額本金還款法的好處是每月還款額逐月遞減。雖然前期月供較多，但利息支付總額較少。
3.按月付息還本:每月只需還利息，到期還本金。按月付息還本是指借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金(適用於期限在壹年以內的貸款)，貸款按日計息，利息按月償還的壹種還款方式。這種還款方式的好處是每個月只需要支付利息，而不是本金。
還房貸需要註意什麽？
1，關註月供變化。
貸款買房的朋友，不要想著每個月按時存入固定的還款金額。這種想法是不正確的，因為妳需要關註銀行的基準利率有沒有變化。壹旦銀行的基準利率發生變化，妳的月供也會發生變化。所以有時候某個月月供可能會增加。如果不提前還款，會被判定為逾期，對妳的信用影響很大。
2.註意銀行卡轉賬
目前銀行卡轉賬這種方式有新的規定和變化，用這種方式還款需要註意。有些朋友會在過戶日期前將房款通過銀行轉賬存入還款賬戶，但購房者要註意。如果量太大，就無法實時到賬。所以妳在給房貸銀行卡轉賬的時候，如果金額過大，最好分幾次轉賬，保證能實時到賬，避免逾期還款。
3.小心破貸
辦理完房貸，購房者按時還貸很重要。現在還貸的時間很長，二十年到三十年不等。這期間很多人可能會出現壹些經濟問題。但是不管妳有什麽問題，都不能選擇沒錢斷供，因為銀行會有非常嚴重的處罰規定。