住房貸款審批放款流程
1.貸款申請人提供付款申請表和貸款材料。
在申請房貸之前，我們需要準備貸款材料和貸款申請表。如果妳不知道妳需要準備什麽貸款材料，妳可以在去銀行拿貸款申請表時向銀行咨詢。通常情況下，貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行賬戶和配偶的身份證明。（最好自行咨詢，以銀行回復為準）
2、客戶經理輸入系統
在貸款申請人向銀行客戶經理提供貸款申請表和貸款材料後，銀行客戶經理需要對您的材料進行初步審查，以查看您準備的材料是否完整。如果它們不完整，他們會要求妳在申請前準備好。
隨後，他們會與您確定還款方式和貸款利率，並與您簽署授權書。然後，他們會通過妳的個人信用報告了解妳的信用狀況。通常，如果個人信用信息嚴重不良，他們會直接拒絕您的貸款，而那些有輕微逾期記錄的人會根據各個銀行的貸款情況決定是否給妳準入。
客戶經理通過初審後，他們需要將您的信息輸入系統並掃描和上傳。他們可能需要很長時間才能將您的信息輸入系統，因為每個客戶經理不可能只有壹個客戶，而且每個客戶經理可能要同時面對幾十個客戶。
將您的信用材料輸入系統後，他們會將您的信用材料從系統中提交給領導進行審核。
3、信貸部審查
客戶經理將您的材料從系統中提交給領導審核後，您的材料將進入信貸審查部門。此時，信貸部門不會對您的個人資格進行太詳細的審查。但是，他們通常會關註您的個人信用記錄是否良好以及提交的文件是否完整。
4.批準人的批準
銀行裏會有壹群人專門負責審批抵押貸款。他們將重復審查員的工作。如果他們在重新審查的過程中沒有發現任何問題，那麽妳的抵押貸款基本上會獲得批準。
5.銀行貸款
審核通過後，客戶經理會通知您去銀行面簽並辦理其他抵押手續。然後，妳可以回家等待貸款，然後妳需要開始每月償還抵押貸款。