壹、300萬房子首付和月供
首先要根據您是首套還是二套，首套全國無貸款記錄深圳無房首付三成，按照您所說的300萬首付三成90萬，貸款210萬，首套利率基準上浮10％，月供30年，等額本息月供11779元，等額本金月供15266元。
二、貸款買房首付多少合適？
1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付最低2成，各地銀行對首次購房的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有壹套房貸款已經結清的人群。
3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有壹套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標準執行。
關於300萬房子首付和月供是多少這個問題，我們可以了解到首付比例是三成的話，那就是需要90萬。而每個月還月供的話是15000塊錢左右。關於貸款買房，首付多少合適，這個肯定是因人因城市會有壹定的差別的。而且壹套房和二套房也是會存在壹定差別，我們在上文中都有給您做針對性解答，您可以詳細了解。相信看完之後就非常明白了。