單身買房往往只會有壹個貸款人，在很多時候銀行會要求提供擔保人，那單身房貸必須擔保人嗎？
單身房貸必須要有擔保人。如果找不到合適的擔保人，壹般情況下開發商都會為業主進行擔保。
單身買房貸款需要的條件：
1、申請人的身份證、戶口的原件復印件。
2、申請人出具相關的未婚證明。
3、購房地協議書正本、房價30％或者是以上預付款收據的原件還有復印件。
4、申請人的家庭收入證明材料還有有關的資產證明等。
擔保人還錢的都是傻子
在生活中很多人會作為擔保人擔保他人貸款，但有不少人說擔保人還錢的都是傻子，那這是什麽原因呢？
如果給人做了擔保，那麽後續壹旦借款人還款出了問題，擔保人很大程度上都是要承擔責任的。但是需要註意並不是對方壹逾期，擔保人馬上就要承擔還錢的責任。
在對方還沒有跑路的情況下，那麽這筆擔保貸款是會記錄在征信報告上面的，也是擔保人負債的壹部分。比如說妳再想要去機構申請貸款，人家看到妳有壹筆擔保貸款，那麽會按照壹定比例計算在妳的負債裏面。
其次，就是在對方跑路的情況下，妳的征信是會收到影響的，並且妳還不得不首飾爛攤子，給人家處理好這些事情。如果擔保人拒絕還款，機構進行起訴，那麽擔保人的財產可能會被強制執行，銀行存款、理財都會受影響。
流水不夠房貸父母擔保
向銀行申請房貸往往是要有銀行流水證明，那在流水不夠的情況下，流水不夠房貸父母擔保可以嗎？
如何妳的銀行流水賬單的錢不夠的話，妳是可以讓父母擔保辦理房貸的，但是房產證的名字就必須要填妳父母的了。
房貸擔保人條件：
1、享有政治權利，人身自由未受到限制。
2、在當地有常住戶口和固定住所。
3、有能力履行擔保義務。
4、具有穩定的收入來源。如果沒有擔保人的話銀行很可能不放款。壹般情況下很多人都能能擔保，找個親戚朋友即可。
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