100萬按揭30年月供多少
許多購房者會向銀行貸款買房，貸款的金額、利率和年限不同，還貸金額也不同。這裏按照利率5.4%來算，等額本息：〔貸款本金月利率（1＋月利率）還款月數〕〔（1＋月利率）還款月數－1〕，每月還款5,615.31元。等額本金：（貸款本金還款月數）+（本金已歸還本金累計額）每月利率,首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元。
現在品質稍微好壹些的房產，動輒上百萬，如果是在壹線城市價格更勝，所以在買房的時候，想要貸款100萬的，房貸壹般都是30年期或者20年期的，不過為了減緩壓力，很多人都會選擇還款30年。不管是全款還是貸款買房，都希望購房者能夠考慮清楚自己的實際需求和經濟情況，畢竟買房後多多少少會給生活質量帶來壹些影響，大家要理性看待買房問題。
貸款買房好不好
1、現在的房價，總體來看呈現上升趨勢，所以，我認為為了將來壓力小，貸款買房是壹件比較劃算的事情，因為房價的漲幅遠遠超過我們的收入的增長。銀行貸款利率。銀行貸款利率不高，現在銀行貸款利率並不算高，還款壓力會相對小壹些，只要大家把握好時機，貸款買房還是比較不錯的選擇。
2、大家買房壹般都是手頭資金比較緊缺，借銀行的錢，先把眼前困難解決掉，因為，畢竟我們存錢的速度比房價的增長速度要慢很多，如果非要存錢付全款，壹般是不太可能實現的。貨幣貶值。貨幣貶值比較嚴重，所以這個時候，大家把手裏的錢變成東西，是再好不過的了，買房就是我們生活中最大的壹筆投資，所以貸款買房是不錯的選擇。
3、如果我們收入相對較低，那麽建議大家貸款買房，只需要先付首付，因為壹旦把所有錢都用於買房了，手裏沒有存款，生活質量壹定會大打折扣，人生就短短數十年，不要為還款利息，而降低了幾十年的生活質量。貸款降低購房風險。由於銀行要保證自己借出去的錢可以順利還回來，所以銀行會嚴格的審查貸款者以及開發商的資料，因此，購房風險也會大大降低。