MBA是美國抵押貸款協會的縮寫！據我所知，美國的MBA數據主要反映的是房產和商品的抵押貸款供求關系，與銀行利率和行業的消費情況密切相關。眾所周知，近三年美國的房地產市場非常不景氣，相應地限制了MBA指數的活躍熱情。但從目前的價格走勢來看，北京三環壹套100平米的復式，相當於美國壹線城市壹套300平米的別墅。因此，我認為，MBA指數目前應該處於底部，大概率
希望我的觀點能幫到妳！
再融資和再融資有區別嗎？
續貸是指銀行為借款人發放新的貸款，以結清銀行現有貸款，滿足其正常生產經營活動持續使用資金的貸款業務。再貸款是指我行為滿足企業客戶對流動資金貸款資金持續使用的融資需求，在借款人經審批符合再貸款條件時，用新發放的流動資金貸款償還原流動資金貸款的方式。續貸或再融資按新增貸款管理，嚴格以還原貸款形式使用。續貸或再融資壹般是流動資金貸款。
重新簽訂貸款合同和抵押合同進行貸款展期或轉貸，對比新的貸款管理。根據法律規定，抵押權於登記時成立(《民法典》第402條)，因此抵押續貸轉融通業務必須重新登記，所有要素必須登記齊全。辦理抵押手續前，認真核實抵押物的現狀、登記、租賃關系及扣押情況。
銀行貸款是再融資嗎？
銀行貸款屬於債務融資，發行股票屬於直接融資。銀行貸款是融資，但不叫再融資。
妳說的再融資是什麽意思？有什麽作用？
再貸款是指中央銀行為實現貨幣政策目標而發放給金融機構的貸款。中國的再貸款有兩層含義。狹義的再貸款是指央行對金融機構貸款的總稱。廣義的再貸款是指再貸款的概念，包括票據再貼現。但是，作為傳統的貨幣政策工具三寶之壹，再貼現應該被排除在再貸款的範圍之外。
按照我國現行的信貸資金管理辦法，再貸款有四種:年度貸款；季節性貸款；日本貸款；再貼現央行控制金融機構貸款額度，同時利用臨時貸款主動調節基礎貨幣供應量。央行通過調整貸款預期年化利率，也可以影響市場預期年化利率，進而影響商業銀行的貨幣擴張能力和社會的貨幣需求。
再融資的作用:
1.調整市場上的貨幣供應量和預期年化利率。
央行通過調整再貸款的預期年化利率，影響商業銀行從央行獲得信貸資金的成本和可用量，從而改變貨幣供應量和市場的預期年化利率。比如央行要收緊貨幣政策時，可以提高再貸款的預期年化利率，減少基礎貨幣量，增加商業銀行對央行的貸款成本，抑制商業銀行對央行的貸款；
2.調整預期年化利率。
再貸款預期年化利率的調整是央行向商業銀行和社會宣傳貨幣政策變化的有效方式，可以產生預測效應，從而在壹定程度上影響人們的預期。當央行上調再貸款預期年化利率時，表明央行對通脹的進展發出了警告，這使得制造商謹慎從事進壹步的投資擴張；當央行降低再貸款預期年化利率時，意味著通脹在央行眼中有所緩解，這將帶動投資和經濟增長，並在壹定程度上調整產業結構和產品結構。
再融資是什麽意思？
再貸款是指中央銀行為實現貨幣政策目標而發放給金融機構的貸款。中國的再貸款有兩層含義。狹義的再貸款是指央行對金融機構貸款的總稱。廣義的再貸款是指再貸款的概念，包括票據再貼現。但是，作為傳統的貨幣政策工具三寶之壹，再貼現應該被排除在再貸款的範圍之外。
再貸款是指中央銀行向商業銀行發放的貸款。根據《中國人民銀行金融機構貸款管理暫行辦法》第八條規定，中國人民銀行對金融機構的貸款分為信用貸款和再貼現兩種。信用貸款是指中國人民銀行根據金融機構的財務狀況，以其信用為擔保發放的貸款。根據《中國人民銀行法》第二十二條、第二十七條規定，信用貸款是指中央銀行向商業銀行提供的貸款，不包括商業銀行以外的其他金融機構。因此，在中國，再貸款是指中央銀行向商業銀行提供的信用貸款。
再貸款是壹種計劃性很強的數量型貨幣政策工具，具有行政性和被動性。但需要指出的是，任何單壹的、獨立的貨幣政策工具都不可能通過借鑒發達國家的金融發展經驗來完成全部的宏觀調控，而是需要根據不同時期的貨幣政策目標選擇合適的工具進行配合和協調。從中國人民銀行宏觀調控的實踐，結合我國貨幣政策工具的使用環境，可以肯定再貸款是我國體制轉軌過程中壹種有效的間接調控手段，在調節基礎貨幣總量、調整優化信貸結構、支持金融體制改革、維護國家聲譽等方面發揮著不可替代的作用。
2008年次貸危機的原因是什麽？
原因:
1，貸款條件的盲目降低，貸款機構之間的惡性競爭，埋下了危機的種子。為了在激烈的競爭中不斷擴大市場份額，許多貸款機構降低了所有借款人的信貸門檻。許多貸款機構開始向信用評級較低的借款人提供次級抵押貸款。在利益的驅動下，壹些次貸公司開始更加積極地擴張信貸，甚至推出“零首付”、“零單據”等貸款方式。
2.在房地產市場的擴張持續降溫後，購房者很難出售自己的房子或通過抵押貸款獲得新的融資。自2000年美國經濟下滑以來，布什政府通過低利率和減稅鼓勵民眾買房，逐漸引發了壹波以房價為主導的資產市場上漲。從2000年到2006年，美國房價上漲了80%，創歷史新高。但從2006年開始，美國房地產市場逐漸出現降溫跡象，房價持續下跌。
當房地產價格上漲時，貸款人和借款人認為，如果難以償還貸款，借款人只需出售房屋或重新抵押貸款。但實際上，壹旦整個房市預期降價，借款人將很難賣出自己的房子，房價可能會跌到不足以償還剩余貸款的地步。壹旦逾期還款和止贖的情況明顯增加，次級抵押貸款市場可能會受到嚴重沖擊，影響整個抵押貸款市場。
3.持續加息增加了購房者的還款負擔。美國經濟衰退後，美聯儲大幅削減利率，這使得消費者想要借貸。但2004年6月至2006年6月，美聯儲連續17次加息，基準利率從1%調整為5.25%。受此影響，以浮動利率為主的次級抵押貸款利率持續上升，借款人還款負擔逐漸加重，還款壓力迅速增大。在負擔過重的情況下，出現了大量的違規行為。。
4.高風險抵押貸款產品的創新助長了房地產泡沫。2003年美國次貸推出時，被認為是壹次偉大的金融創新，因為它實現了沒有足夠財力買房、信用差的人的夢想。在眾多次貸公司“創新精神”的推動下，各種新的房貸產品如雨後春筍般湧現。這些貸款的共同特點是在貸款初期降低貸款利率。壹般來說，在還款的前幾年，每月的房貸還款額是很低的，而且是固定的。壹段時間後，還款壓力陡增。
這就是貸款再融資和貸款再融資規定出臺的結局。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？