法律分析：個人所得稅系對公民個人收入征收的稅種，因此在房屋買賣中，買房人不需要繳納個人所得稅，而是應當由售房人就售房所得價款繳納個人所得稅。1.申請貸款。
我國個人所得稅實行超額累進稅率，繳納的個人所得稅額與個人收入額相對應。壹個人的個人納稅情況可以反映他是否有良好的還款能力。壹些銀行在申請貸款時，會要求個人提供個人所得稅完稅證明。
第二，留學。
留學時，特別是自費留學時，投資人的納稅記錄可以反映投資人的收入水平。比如父母的收入可以支付孩子的留學費用等等。
第三，體現經濟能力。
當發生債務糾紛訴訟或追討贍養費時，個人所得稅記錄是個人經濟狀況的有力支撐材料。
第四，計算個人時間成本。
當妳與他人發生糾紛，或因其他原因耽誤工作時，應向對方主張減少的收入。我們可以把這些理解為失去的時間。
法律依據：《中華人民***和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（壹）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
為什麽貸款買房還要交個人所得稅呢買房不需要交個人所得稅。賣房才需要交個人所得稅。
只有取得收入才需要交個人所得稅。買房不是取得收入，而是支出，是不需要交個人所得稅的。
從個人手中購買二手房，賣方會說總價多少，壹般情況下，這個價格是賣方的純收入，不含需要由賣方繳納的各種稅收，賣方所報的價格，實際上是 價格+賣方應繳納的增值稅及附加稅費+賣方應繳納的個人所得稅+雙方的手續費，契稅需要買方自己向稅務機關申報繳納。具體應當與賣方詳細協商。
貸款銀行100萬,手續費10萬,手續費需要交個人所得稅嗎貸款資金的手續費不需要交個人所得稅。手續費是貸款額度是按借款合同載明的貸款金額計算的，不需要繳納其他費用。