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貸款續貸能換擔保人嗎?

壹、貸款續貸能換擔保人嗎?

1、涉及合同法問題,擔保合同屬於合同的壹種,變更擔保人需要征得債權人同意,雙方需要簽訂新的書面擔保合同。

2、涉及變更後的擔保方式問題,擔保人與債權人要在新擔保合同中約定擔保方式,未約定的認定為連帶責任。

二、房貸擔保人可以更換嗎

法律分析:房貸擔保人可以更換,貸款人可以向銀行申請更換擔保人,房貸擔保人只要通過銀行同意,並滿足相關擔保條件就可以更換,作為房貸擔保人的主要條件是,房貸擔保人要具有完全民事行為能力;有本地城鎮常住戶口或有對穩定;信用良好無不良債務等。

法律依據:《中華人民***和國民法典》

第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的。

第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

三、貸款人如何更換擔保人

銀行擔保人可以換人通常需要的步驟為:1、擔保人、貸款人和銀行協商變更事宜。2、銀行審核新擔保人資格,符合資金或貸款擔保條件,同意貸款人辦理擔保人變更。3、原擔保人的擔保內容由新擔保人承擔。法律依據:《中華人民***和國民法典》第二百二十六條動產物權設立和轉讓前,權利人已經占有該動產的,物權自民事法律行為生效時發生效力。第二百二十七條動產物權設立和轉讓前,第三人占有該動產的,負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

四、個人貸款如何變更擔保人呢?

廣州借款、擔保合同流程

壹、借款合同、擔保合同

借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。

擔保合同是借款合同的從合同,其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔保可以是壹個單獨的合同,也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保,也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。

二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機關根據借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請,依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。

三、辦理借款合同、擔保合同公證,應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。

四、辦理借款合同、擔保合同公證,當事人應向公證處提交以下證件和材料:

1.雙方法人資格證明,法定代表人身份證明;

2.代理人代為申請的,還須提交授權委托書和代理人身份證明;

3.貸款方的《經營金融業務許可證》,涉及外匯內容的提交《經營外匯業務許可證》;

4.借款合同文本、擔保合同文本及其附件;

5.抵押擔保、質押擔保還須提供:

(1)抵押或質押清單、抵押或質押財產所有權或經營管理權證明、權利質押則應提供權利所屬憑證,如股票、匯票、支票等;

(2)低押財產為土地使用權的,提交土地使用權證明;

(3)抵押或質押財產為***有的,提交其他***有人同意抵押的證明;

(4)合同中約定抵押或質押財產須評估,投保險的,提交保險單據及評估證書;

(5)法律、法規或規章規定該項抵押須經有關主管部門批準的,提交批準文件,應由有關會議討論通過的提交會議通過文件;

6.保證擔保合同,擔保人應提供能證明其資信情況的證明,如資產負債表、評估證明等;

7.公證員認為應當提交的其它證明材料。

五、涉及借款、擔保等債權文書的強制執行公證

根據我國法律規定,公證機關可以直接賦各類債權文書以強制執行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時,可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執行的效力。如發生債務,債權人可以持此公證書直接到應管轄的申請強制執行,免於訴訟程序,及時有效的保護債權人的權益。

辦理強制執行公證應具備的條件:

1.債權文書以給付壹定貨幣、物品或有價證券為內容;

2.債權文書內容明確、真實、合法、有效,債權人和債務人無異議;

3.債權文書中載明債務人不履行義務時,應受強制執行的意思表示。

六、當您準備申辦上述公證時,為簡化程序,您可以按照下列步驟與公證處配合進行。

1.可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向,將借款合同文本提交公證處依法進行先期審查,並了解應提交什麽證明材料。

2.在公證機構依法審查借款合同期間,借、貸雙方可以按照公證處的要求準備應提交的證明材料。

3.公證機構在審查借款合同後,將依法向借、貸雙方提供公證法律意見,指導借、貸雙方對合同進行修改、補充,並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

4.壹旦符合公證條件,借、貸雙方必須***同到公證機構正式辦理公證申請手續,並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

5.在完成公證程序,雙方對借款合同依法簽署後,公證處將很快為您出具借款合同公證書。

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