這取決於妳申請的是哪種貸款。不同的貸款產品需要的申請材料是不壹樣的。
二、銀行辦理住房貸款需要哪些資料?
辦理購房貸款所需資料如下:
買新房:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、購房合同(為已婚人士提供夫妻雙方信息)。
條件:只要有穩定的收入,銀行有流水,每個月的流水就夠了。收入證明上的月收入需要2000元,月收入用於征信。銀行壹般的要求是不能連續三次逾期,兩年內累計六次,這是以家庭為單位的。
買二手房:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶,(已婚的提供夫妻雙方信息)
條件和新房壹樣:只要在銀行有穩定的收入和流水,收入證明上的月收入需要是月供的兩倍,比如月供需要2000元,月收入需要4000元左右。還有壹個要求是征信兩年內不能連續三次逾期。
在抵押貸款中,人們最關心的是條件和程序。首先,他們應該根據材料進行處理:
1、申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件三份(申請人及配偶不屬於同壹戶口的,需提供婚姻關系證明。
2.購房協議原件。
按原件和復印件各1份。
4、申請人的家庭收入證明材料及相關資產所得稅稅單、開票單位等。
5.開發商收款賬號為1份。
手續:首先請到銀行了解相關情況。並處理相關的皮帶。然後接受銀行對妳的審核,確定貸款額度。接下來可以辦理貸款合同,銀行會辦理保險。產權抵押是銀行發放貸款後,借款人每月還款,還清本息後的註銷登記。
法律依據
個人貸款管理暫行辦法
第壹
為規範銀行業金融機構個人貸款審慎管理,促進個人《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規的完善,制定本辦法。
第二
中華人民共和國和經中國銀行業監督管理委員會批準在中國境內設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)從事個人貸款業務,應當遵守本辦法。
文章
本辦法所稱自然人用於貸款。
第四條
個人貸款應當遵循合法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。
第五條
貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制,針對每種貸款類型制定貸款管理制度和操作規程,明確相應的貸款對象和範圍,實行差別化風險管理,建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
三、申請貸款需要哪些資料?
以現在的房價來看,我們很難全款買房,尤其是對於大部分剛步入社會,工作沒什麽錢的年輕人來說,貸款就成了人們買房的首選。那麽,申請貸款需要哪些資料呢?辦理貸款有哪些程序?讓我們和邊肖壹起來看看吧。
壹、申請貸款需要哪些資料?
1.申請人及配偶的身份證,以及戶口本原件及復印件三份。申請人與配偶不在同壹戶籍的,需單獨出具婚姻關系證明。
2.購房協議原件,預付房款30%及以上的收據原件及復印件壹份。
3.申請人的家庭收入證明,以及相關資產,包括工資表和個人所得稅表,以及單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
4.開發商的收款賬號。
第二,辦理按揭貸款的流程
1,第壹件事是簽房屋買賣合同,但這是意向性合同。先不要過戶,先交首付。至於首付,要看和房東商量的條件。
2.向銀行提交貸款申請。如果銀行受理申請後,材料不全或需要提供額外材料,審批至少需要兩周時間。
3.銀行審核通過後,妳就可以辦理過戶,交首付了。然後和小櫻簽借款合同,交費用。簽合同時,要仔細閱讀條款,避免出現漏洞。
4.辦理完房貸和保險手續,銀行才會放款。放款後需要向銀行索要借款合同和借據。如果是二手房,有保單,有評估書。
編輯總結:申請貸款需要哪些資料?辦理貸款有哪些程序?相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息,請繼續關註我們。
4.做貸款擔保人的手續有哪些?
首先說壹下貸款擔保人需要的文件。
1.貸款擔保人需提供本人二代身份證原件及身份證復印件;
2.貸款擔保人需要通過銀行打印自己的工資明細,或者有其他證明自己有穩定收入的證據,提交給借款人;
3.貸款擔保人需要填寫擔保承諾書,表示願意以自己的財產為借款人的貸款提供擔保,履行擔保義務;
4.提供擔保時將貨物抵押給貸款人的,要求擔保人或抵押人提供與抵押物的權屬關系證明。
其次,對於保證人來說,保證人在提供擔保時是有壹定條件的。
壹、保證人必須是具有完全民事行為能力的自然人,年齡要求18周歲以上,65周歲以下;
二是保證人在提供保證的地方有固定住所或經常居住地,必須有合法身份;
第三,信用良好,無違約記錄,人身自由,政治自由;
四是有足夠的履行擔保義務的能力,有穩定的收入來源,能夠按時足額還本付息。