我能借多少？
1.壹般有兩種:商業按揭和公積金貸款。申請商業銀行貸款買房很簡單，支持房屋總價的80%(部分地區70%)。當然，最終審不通過，還是要看借款人的收支能力。比如妳的月收入只有5000元，但是妳買的房子壹個月需要還5000多元。很明顯，這樣的貸款額度是不會批給妳的。所以壹般要求收入必須是月供的兩倍。
2.由於各地公積金管理中心政策的影響，公積金貸款額度沒有統壹的計算方法。壹般來說，公積金貸款額度是有上限(可貸額度)的，首先要滿足至少30%的首付(二手房比例更高)。
3.抵押貸款主要指房產抵押和汽車抵押。汽車抵押可以是貸款評估值的70%，不管是不是汽車抵押。房產抵押貸款和房子的地理位置有壹定關系，但壹般能貸到房產估價的70%，最少50%，最多80%。
貸款額度是如何評估的？
1，個人信用
無論申請哪種貸款，個人征信都很重要。只有信用記錄良好的申請貸款，才能享受到更多的優惠政策，比如低利率、低要求、高貸款額度。
2.貸方的年齡
年齡也是貸款的壹個參考標準。銀行對貸款人的年齡是有要求的，貸款人的年齡壹般是18-65歲。而壹般在社會上工作的人群(25-40歲)才是銀行青睞的群體。如果年齡太大，貸款通過率比較低。
3.專業性質和職位
銀行給貸款，主要看妳的財力。銀行更傾向於工作穩定、收入高的群體。如果他們職位高，他們更有可能放貸。
4.收入水平
個人銀行貸款也要看妳的收入水平。如果貸款人收入水平高，貸款會更容易。
5.婚姻狀況
壹般來說，已婚貸款的額度會高於未婚貸款，因為有家庭的人更願意償還債務，收回貸款的成功率也更高。
6.抵押貸款要看抵押物。
如果是抵押貸款，銀行會根據妳提供的抵押物來決定妳的貸款額度。
申請貸款要註意具體流程，註意貸款金額，根據當地政策及時辦理貸款。以上是關於我能借多少錢的問題？介紹了如何評估貸款額度。在辦理貸款時，要註意貸款流程和貸款金額的估算，不能盲目申請。