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如今很多家庭都會選擇貸款買房，但貸款買房之前，需要做好充足的準備。銀行需要許多貸款材料和程序，比如說夫妻壹起買房的話，房貸面簽夫妻壹人可以麽？需要註意哪些問題呢？我們壹起看看相關知識吧。
壹、房貸面簽夫妻壹人可以麽
夫妻***同貸款的話，壹人面簽是不可以的，必須本人到場確認。因為夫妻關系存續期間的債務在法律上是由夫妻雙方***同負責的。若是其中壹方實在無法到場，可以到公證處辦理委托公證，讓壹個人出面代為辦理。
二、貸款買房需要註意哪些問題
1、多參考幾家銀行
貸款銀行有很多，大家可自已選擇適合的貸款銀行。若貸款銀行的服務項目越多，借款人也相對來說可以獲得更多金融服務。站在借款人的角度考慮，當然是選擇權越多越好。
3、選擇合適的還款方式
還款方式有等額本金與等額本息，這兩類方式有各自的特點。比如說，等額每月的還款額都相同，可以有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，但是前期的還款壓力較大。
4、提供完整真實的貸款資料
在準備貸款材料時壹定要提供自己真實的職業、收入證明等等。若銀行查到貸款人收入水平弄虛作假，不單單在日後還款時可能發生違約情況，而且嚴重的影響自己的誠信記錄。
5、量力而行，保證按時還款
在申請貸款時，貸款人要根據自己的還款能力做出評估，否則有可能導致自己日後的生活水平受到影響。還要註意還款賬戶上是否有足夠的資金，如果因為自己的疏忽造成違約，不但會被銀行罰息，而且會在銀行留下不良信用記錄。
文章結語：關於房貸的相關知識將為大家介紹到這裏了，希望對大家有所幫助。買房貸款相對來說比較復雜，大家還是要多深入了解壹下，以備不時之需哦。
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買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有壹方不能到場,交給另壹方代簽的話,是不是要去做公證。需要去做公證。壹方不能到場簽字的話，壹般由不能到場的出具委托書，委托另壹方前去辦理貸款手續。委托書公證任何公證機關都可以辦理最好都能到場。原因如下：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麽必須倆人同時簽字，這叫***同***有房產。
法律分析
如果購房合同的買受人是夫妻其中壹人，那麽買受人簽字就行了，不用配偶簽字。貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麽必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫***同***有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中壹人，那麽買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。***同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻***同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。主貸、次貸有講究，由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻***同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，壹定要根據實際情況來定。壹般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把壹方作為貸款人。常說的主貸款人而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另壹方都可作為“***同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時註意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
房貸銀行面簽本人去不了怎麽辦？面簽夫妻壹方到行嗎？;?去銀行申請個人住房貸款，不光需要準備很多資料，等待審批結果也是比較漫長的過程。房貸作為大額貸款，銀行在審批、處理資料時，也是非常謹慎，需要本人去到現場辦理。房貸銀行面簽本人去不了怎麽辦？面簽夫妻壹方到行嗎？
房貸銀行面簽本人去不了怎麽辦？
原則上來說，房貸審批通過，銀行通知借款人去參加面簽，是壹定要本人出現的。如果本人實在是有特殊情況無法到現場的話，可以去公證處填寫授權委托書，找到壹個人作為第三方，成為自己的授權人，代替自己去面簽。 除了拜托第三方作為自己的委托人辦理之外，如果銀行允許的話，借款人也可以委托貸款業務員進行上門服務。有壹些借款人是銀行的VIP客戶，銀行也是願意為這類優質客戶提供上門的服務，由業務員上門進行面簽和簽訂合同的事宜。面簽夫妻壹方到行嗎？
如果是夫妻***同貸款的話，壹人面簽是不可以的。因為夫妻關系存續期間的債務在法律上是由夫妻雙方***同負責的。若是其中壹方實在無法到場，可以到公證處辦理委托公證，讓壹個人出面代為辦理。 除此之外，在面簽之後，有壹些銀行還會要求夫妻壹起拍個合照之類的。合影的目的是預防冒名貸款的出現，也為了防止放款後出現什麽意外，導致資金有流失的風險。通過合影可以大大減少此類事件發生的可能。 以上就是對於“房貸銀行面簽本人去不了”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！