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買車和買房已經成為每壹個家庭的剛需，更是有些人壹生奮鬥的目標。因此，很多人會以貸款的方式來買這兩樣。那麽，買車貸會影響買房貸款嗎?買房貸款要註意什麽呢?今天，小編就來為大家分析壹下兩個貸款的相互影響。
壹、買車貸款影響買房貸款
買車貸款是會影響到買房貸款的。首先，我們的償債率就有直接影響。那是因為銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力。如果妳按揭貸款買車，車貸還沒還清，收入不高，償債率不達標，就無法再貸款買房了。
二、買房貸款註意事項
1、量力而行
買房可不只是簡簡單單的付個首付就完事，它壹般還有壹個長期的月供。首付越多，月供也就越少。我們還要支付利息，如果妳的貸款期限越長、貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加妳的還款壓力。當然，妳全額付款的話，就可以無視這些。
2、材料要真實
銀行在放貸之前，會針對申請人所提供的材料和個人情況做壹個資格審查。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款。
3、提前還款
對於壹些朋友，可能想提前還款，這也不是不可以。但會有壹些條件和要求，比如說：部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。
文章總結：以上就是關於買車貸款影響買房貸款嗎的全部內容了。對於普通來說，還是壹步壹步來更穩妥，如果因此是自己還款出現逾期被銀行記錄，那就真的是得不償失了。
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貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
擴展資料：
《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
中華人民***和國住建部——中國人民銀行關於《個人住房貸款管理辦法》的通知
車貸會影響房貸嗎？壹、正面回答
壹般來說，如果借款人申請了車貸，在還沒有還清的情況下去申請房貸，壹般會對房貸的申請造成壹些影響。
二、具體分析
因為車貸是壹定會上征信的，這會增加借款人的負債率。
銀行會要求借款人的月供不超過月收入的50%。
如果借款人的車貸月供+房貸月供較高的話，房貸就很有可能被拒。
如果借款人的收入比較高，但是在還車貸的時候，有過逾期記錄，或者說借款人的征信上有壹些其他不良信用的話，銀行也會直接拒絕房貸的申請。
有些借款人表示，將自己的月收入提高壹些是不是就可以了？當然不是這樣的，因為銀行會查詢借款人的工資流水等多種情況，如果借款人的工資流水跟上報流水不壹樣的話，那麽銀行可能會認為將借款人資料弄虛作假，直接拒貸。
如果借款人的車貸+房貸月供不超過收入的50%，並且車貸壹直在按時還款的話，房貸審批通過的可能性還是非常大的。
在房貸申請通過之後，借款人在放款之前不要去申請其他貸款，銀行在貸後管理時如果發現負債增加，也有可能會收回貸款。
在小七信查，獲取壹份大數據報告，查清自己的逾期記錄，把自己的網貸進行分類，正規的和不正規的，上征信的和不上征信的。如果自己想還錢但是資金不夠，那麽就和網貸平臺進行協商，優先還正規上征信的，最大程度地減少對自己的影響。
三、房貸車貸會影響裝修貸嗎？
名下若有房貸、車貸，那是會對裝修貸款的審批產生壹定影響的。
不過可以放心，只要信用良好，具備按期償還貸款本息的能力，裝修貸款壹般是能順利辦下來的。
而且辦有房貸、車貸還能側面證明的資信水平是能達到銀行標準的。
當然，也需要註意，如果負債過高，申請裝修貸款的時候又不能提供充足的財力收入方面的資料證明自己具備足夠的還款能力，那貸款經辦銀行很可能會因此擔心的還款能力不足，也就會影響到裝修貸款的審批，沒準銀行會拒絕批貸，就算通過審批，估計貸到的額度也不會很高。
還有，若在給房貸、車貸還款的過程中出現了逾期情況，導致個人信用受損，征信報告裏記錄有不良信息的話，那短時間內是別想辦下裝修貸款了。
因為銀行壹旦在審批中查到的信用有問題，多半會直接拒絕批貸。