買房時征信需要註意的事項有哪些
征信查詢時間不等於報告時間
查詢征信的時候只是系統收到查詢操作員提出查詢申請的時間;“報告時間”是指在系統收到查詢申請後，生成您的信用報告的時間。查詢的信息包括報告出來之前資產處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數、逾期賬戶數及為他人擔保的筆數。
賬戶數不等於信用卡的數量
征信查詢出來的賬戶數不僅僅是指的信用卡數，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。
逾期金額
逾期金額會影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的後期限，仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息和費用。
透支額和已使用額度
征信查詢上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量(包含本金和利息)，只是不同業務種類采用了兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。
買房貸款對征信的要求
壹、征信查詢記錄，征信上會顯示近兩年的查詢記錄，是按照查詢征信報告當天往回倒推的，超過兩年的查詢記錄不會體現，壹般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄，所謂硬查詢就是貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查，就是在申請貸款、信用卡時由自己本人授權給相應機構查詢的，各個銀行要求不同，最好近半年硬查詢不超6次;
二、征信負債記錄，會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況，包括已結清貸款、已銷戶信用卡和目前正在使用的貸款和信用卡。壹是可以體現出個人的負債水平、二是可以看到歷史結清記錄，對個人近5年的資產情況做壹個判斷，如果之前有頻繁使用過非銀貸款(網貸等非銀行機構發放的貸款)，那麽個人的經濟狀況必定不是很良好。壹般來說申請房貸時客戶經理看到征信會讓客戶還清信用卡或者結清部分信用貸款，視具體情況而定;
三、征信歷史逾期情況，其實跟第二點可以放在壹起說，就是近5年內貸款和信用卡還款情況，壹般的要求是近兩年內不要連三累六，意思就是不要有連續三個月或者在兩年內所有貸款或信用卡出現累計6次逾期的情況;納稅證明、工資是月供2倍。
四、征信個人公***信息，工作信息、居住信息、公積金繳存信息等，國企單位、教師、醫生、公務員等工作穩定相較於廚師、司機等職業申貸明顯更有優勢，公積金繳存信息可以看到歷史的工作情況和工資水平(倒推)。