如果是公積金貸款,期限長壹點比較好。如果是商業貸款,還是越短越好。否則如果貸款20年,妳要還的錢有壹半是銀行利息。
壹般情況下,不要提前還款。銀行黑,妳不會白白損失利息。妳將不得不支付手續費。
為什麽說貸款越多越好,時間越長越好?
貨幣在不斷貶值,也就是我們通常所說的通貨膨脹率。通貨膨脹越高,貶值越快。也就是說,去年的1000元不是今年的1000元,我們能買的東西會變少,這就是為什麽十年前我們認為100元很多,而今天100元什麽都不是。
所以我個人的建議是盡量延長還款期限。雖然看起來付了不少利息,但是仔細算壹算還是很劃算的。
目前貸款利率只有兩種,五年以下(含五年)年利率4.77%,五年以上年利率5.04%。
如果購房者沒有多余的存款,想減輕以後每月還款的壓力,可以選擇少付首付來延長貸款年限,但壹般情況下首付不能低30%。年限不能超過30年,住房公積金貸款除外。這樣做的好處是保證購房者的正常生活不會因為還款而困難,但壞處是要多付貸款利息。
如果購房者有多余的存款,有其他用途,最好多交首付,減少貸款額度,然後根據自己的月還款能力選擇貸款時間。時間越短,他付給銀行的利息就越少。
如果有多余的存款,有其他投資方式,最好少付首付,多貸款,因為住房貸款利率低,其他方面的投資回報可能大於付給銀行的利息。
最後,如果能從銀行借到錢,壹定要盡量多借,盡量久借。這是因為中國實際上長期存在高通脹、低利率甚至負利率。這就意味著,妳現在借的錢,幾年後還的時候依然是同樣的金額(固定本金+利息),只是那個金額對妳來說,沒有今天那麽“值錢”了。當妳從銀行借錢的時候,妳實際上是在掙錢。
貸款期數越多越好,或者越少越好。
越少越好。越少,利息越低。要看個人的還款能力。合適的才是最好的。如果還款能力不足,時間會更長。
如何看待“銀行貸款越多越好”
妳好,
根據個人經濟情況,需要資金,適量的貸款可以幫助我們。而且過度貸款也容易產生負面效應,比如心理壓力過大,資金無處投放,導致利息超額支付等等。
希望對妳有幫助!
買房貸款越多越好
只要合適。
申請貸款業務的條件:
年齡在18歲至65歲之間的自然人;
借款人實際年齡和貸款申請年限不應超過70歲;
具有穩定就業和收入、按期償還貸款本息的能力;
信用信息良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
貸款時提供更多資產是否更好?
公司銀行貸款對財務報表的要求是:
壹.財務結構:
1.凈資產與年末貸款余額之比必須大於100%(房地產企業可大於80%);凈資產與年末貸款余額的比率=年末貸款余額/凈資產*100%,凈資產與年末貸款余額的比率也叫凈資產負債率。
2.資產負債率必須低於70%,最好低於55%;資產負債率=總負債/總資產X100%。
二、償債能力:
1,流量比為150%~200%。流動比率=流動資產/流動負債*100%。
2.速動比例約為100%,中小企業應該在80%以上。速動比率=速動資產/流動負債* 100%;流動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產-存貨-預付款項-壹年內到期的非流動資產-其他流動資產。
3.保障比例小於0.5。
4.現金比例大於30%。現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債。
三。現金流:
1.企業經營活動產生的現金流量凈額應為正,其銷售收入的現金回籠率應在85~95%以上。
2、企業在經營活動中支付購買商品、勞務的現金支付率應在85~95%以上。
四、業務能力:
1,主營業務收入增長率不低於8%,說明企業主營業務處於成長期。如果該比例小於5%,則表明該產品將進入壽命末期。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入*100%
2.應收賬款周轉率應大於六倍。壹般來說,企業應收賬款周轉率越高,企業應收賬款平均回款周期越短,資金回籠速度越快。應收賬款周轉速度(應收賬款周轉次數)=營業收入/應收賬款平均余額=營業收入/(應收賬款年初余額+應收賬款年初余額)/2=營業收入*2/(應收賬款年初余額+應收賬款年初余額)。
3.中小企業的存貨周轉率應在五倍以上。存貨周轉率越快,存貨占用水平越低,流動性越強。庫存周轉速度(次)=營業成本/平均庫存余額,其中平均庫存余額=(期初庫存+期末庫存)÷2。
銀行貸款有什麽優勢?急用!!!越多越好。
妳可以買自己錢不夠買的東西,也可以賺錢,比如貸款炒房。
貸款越多越好是真的嗎?
貸款時間越長,利息越多。有什麽好處?沒錢就借久壹點,慢慢還!
貸款買房劃算嗎?貸款越多越好?
如果您想計算目前的月供信息以供參考,請打開以下連接:cmbchina/...=dkjsq嘗試使用當前貸款的基準利率來計算月供。
如果妳所在的城市有招行,可以嘗試通過招行申請貸款。貸款利率需要結合您申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價,經經辦網點審批後才能確定。
是多借長還好,還是少借好?
妳好!壹般來說,借的越多,貸款期限越長,需要支付的利息也就越多。妳可以通過比較計算出的月還款額和妳現在可以支付的金額來確定貸款金額和期限。貸款的利率也會影響妳貸款的額度和年限。如果妳正在辦理抵押貸款,利率相對較低。妳可以選擇延長貸款期限,然後用比妳貸款利率更高的收益率來投資多余的錢。當然,投資有風險,需要謹慎判斷。
提醒您,貸款後壹定要註意及時足額還款,以免逾期記錄影響您以後的貸款或信用卡辦理。