貸款註意事項1、確定自己的征信沒有問題
銀行在受理房貸申請時，需要查看貸款人的征信報告，如果發現貸款人近期有不按時還款的記錄，那麽貸款申請就很有可能通過不了。所以，為了防止大家出現這樣的麻煩，建議貸款人在申請貸款前最好查詢壹下自己的個人征信報告，若有異常也好及時采取措施補救。
2、了解各銀行的貸款要求
目前各銀行都開展了個人住房按揭貸款業務，但是不同銀行的貸款要求有所差異，借款人在申請房貸前最好了解清楚貸款要求，看看自己是否適合貸款，在選擇貸款行上最好“貨比三家”。
3、準備好貸款手續
為了保障順利獲貸，同時節省貸款申請時間，貸款人可以在貸前最好將貸款所需手續準備好。
4、對收入做好合理安排
貸款買房在買房前首先要準備壹筆首付款，要註意不能將所有積蓄都用於購房，因為拿到房後就要面臨裝修、購置家具等問題，所以至少要保留三分之壹的存款。
5、選擇適合的貸款行
拿到貸款很重要，在申請貸款的同時更要考慮的是節約成本，為此，借款人選擇貸款行時就要下更多的功夫了。多找幾家銀行進行對比，比較哪家的利率實惠，再進壹步辦理貸款手續。
6、選擇貸款期限
貸款買房最長可以申請30年的貸款。貸款時間越長，貸款申請人需要承擔的利息也就越高，但是每期的還款壓力卻較小。但是貸款期限並非越長越好，貸款人需要根據申請人實際情況選擇。
7、選對還款方式
就目前來說，房貸的還款方式有兩種：壹種是等額本金還款；另壹種是等額本息還款。其中等額本金較為節省利息，但前期還款額度較大，適合收入較高的借款人；而等額本息每月還款數額壹樣，便於記憶，但總利息支出比較多。因此，貸款買房的朋友，在申請貸款時壹定要結合自己真實的經濟收入選對還款方式。
8、選擇浮動利率還是固定利率
通過這次降息，不難看出選擇浮動利率的朋友有著優勢。但也不是說固定利率就壹定不好。相比較而言，浮動利率更符合經濟市場變動規律。