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貸款買房有全額發票嗎

貸款買房有全額發票。購房者在付完首付款之後,開發商都會給購房者開壹個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開壹個全款發票。

購房發票的用處

壹、辦理房產證

壹般來說辦理房產證的時候需要提交以下材料:包括房屋登記申請表、購房合同、房屋平面圖、購房全款發票、申請人身份證、房產契稅完稅憑證以及登記機關認為需要的其他證明材料等,這就意味著如果妳沒有購房發票,便無法辦理房產證。

二、提取公積金

提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄壹份。

不過,這時可能會有人問為什麽提取公積金要交購房發票,小編告訴妳因為公積金只能用於購買住宅性質的商品房,只有當妳交了購房全款發票,證明房款已經到位,且屬於妳所有,妳才可以提取公積金。所以沒有全款發票,想提取公積金那是不可能的。

三、辦理落戶

買房之後許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。如果有些開發商為了逃稅避稅就不給購房者開發票,妳可以直接理直氣壯向他們索要,因為有法律支持妳。根據《中華人民***和國發票管理辦法》的規定,妳有權從收款方處獲得發票。

相信很多人都有粗心大意的時候,那麽如果不小心弄丟了發票該怎麽辦?

首先,如果妳丟失的是首付款發票,在房屋交付後會拿到總房款的購房發票,不會影響房產證的辦理。

其次如果丟失的就是全款發票,可向開具發票方申請出具曾於幾年幾月幾日開具什麽發票,說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明。

或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件,經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。

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