壹、貸款買房首付和月供怎麽計算?
首付20.4萬，余136000元，月供怎麽付，二次購房
二、兩百三十萬的房子首付和月供是多少？
230萬的房子首付和月供是多少呢？
我們買房看中了壹套總價值是230萬的房子，那我們是第壹套房的話，那我們首付是百分之三十兩百三十萬，就是服務付80萬，剩下的150萬，讓我們要按揭20年或者30年，我們可以按揭30年的話，那我們壹年大概就是還款五萬元的話，那我們月供就是在5000元
三、40萬房子首付和月供是多少？
算壹算妳家裝修要花多少
買房除了付首付之外，之後需要的費用還很多，所以很多人都會事先計劃好，那麽40萬房子首付和月供是多少呢?下面就壹起來計算下!
40萬房子首
首套房40萬需要支付12萬首付。月供要看貸款方式，如果是選擇商業貸款，貸款本金為28萬元，期限為20年;選擇等額本息還款方式，每月月供為2096元;預計全期本息選擇等額本金還款方式，每月月供為2695元，之預計全期本息為46.4萬元。
房子首付款和月供如何計算
壹、房子首付
總房款-貸款額=首套房首付款。合=貸款額。根據首套房執行標準就是：新房使用商業貸款首付比例是三成，使用公積金貸款，首套房面積小於等於90_的公積金貸款首付比例不得低於20%，大於90_的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
二、房子月供
1、等額本
等額本息還款初期利息多本，本金增加，比較適合收入低積蓄少的人，因為每月以相等的額度償還金額，所以月供更沒有壓力，同時還能保證生活質量，不會因為貸款而降低。其公式為：〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕;其中^符號表示乘方。
2、等額本
等額本金是每月等額償還貸款本金，但每月利息會逐月遞減;總償還利息要比等額本息少，比較適合收入高且有壹定積蓄的人。其計算公式為：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕;其中^符號表示乘方。
小編總結：關於40萬房子首付和月供是多少的相關內容就介紹到這裏了，希望對大家有所幫助。
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四、二百萬房子首付多少,月供多少
200萬的房子，首付30%如果按照等額本金房還款方式。要在十年內付光的話那麽每月要付14780.58元，如果想在30年內付光的話那麽月供就是4926.8元。同樣如果按照等額本息還款方式的話，在10年內還款，那麽在首月付款17986.88元。然後每月逐漸遞減，如果要在30年的還款的話每月需要支付5977.33元然後逐月遞減。買房貸款辦不下來首付退嗎？根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人壹方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的。當然，除了因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸。房貸申請被拒後還能在申請嗎?這個也需要視情況而定。下面講三種情況：1.信用問題如果購房者妳的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的，那麽，在這種情況下，再申請貸款的話，將會有壹定的難度。因為每家銀行對於信用問題的嚴謹要求都是差不多的。2.政策問題如果購房者妳的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那麽，請放心吧，因為妳完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過後半年左右。3.資料不齊全如果購房者妳的房貸申請是因為資料準備不齊全而被拒絕的，那麽也是不用灰心的。因為當妳把第二次申請貸款資料準備齊全後，通常是可以通過貸款的。