貸款買房房產證需要抵押在銀行嗎？
房產證抵押貸款，是否要押到銀行要按照情況而定。
1、倘若在銀行辦理抵押貸款，要看當地的抵押部門的，有的部門會收回房產證的原件，出具抵押他項權證給銀行，待到還款的時再去解押，退回原件。有的部門不會收取房產證原件，他會在原件標註該房產已於幾年月日抵押給那個銀行，債權多少，原件退還，出具他項權證給銀行。
2、倘若是拿去民間融資借貸，債權人都會拿去抵押部門辦理手續後再放款，與銀行的手續壹樣的，民間融資借貸不會僅收取房產證而不辦理抵押登記手續的，房產證能掛失的，收房產證不辦理手續對於設定的抵押物無優先處置權。
貸款買房子全部詳細流程是什麽？
貸款買房子全部詳細流程：
1、首先需要選擇合適的房子，並且要對房子的基本信息進行詳細的了解，然後要和賣家簽訂正式的房屋買賣合同，要按照規定支付相應比例的首付款，壹般不低於30%。
2、接下來買家就需要去銀行遞交自己的按揭貸款申請，同時要提交相關的材料，此時銀行會對材料進行審核，同時要對申請人進行審核。
3、若符合貸款條件，那麽雙方可以簽訂貸款合同，然後就可以等待銀行放款。
4、在銀行放款之後，買家需要在每個月的固定日期償還自己的貸款本息。
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