貸款買房房產證在哪拿？
貸款買房的房產證有的是要在銀行拿的。開發商會按照房屋買賣合同規定辦理房產證，房產證下發後原件會抵押到銀行，貸款人還清房貸後帶上相關資料證明讓銀行解除抵押登記，就可以從銀行拿回房產證了。
按揭房的房產證在哪裏
貸款買房對於現在來說已經非常普遍了，大家都清楚，只要是貸款買房，所得的房產是副本，不是房產證原件。那麽按揭房的房產證在哪裏呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、按揭房的房產證在哪裏
按揭房的房產證壹般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，並辦理房地產抵押登記和公證，所以房產證是要抵押在銀行的。如果貸款人提前還款，要貸款結算之後再辦理撤銷抵押手續，辦完此手續貸款者才能拿回房產證。
二、沒拿到房產證是什麽原因
1.如因開發商的原因遲遲不能拿到房產證，或是還未辦理的，遇到這種情況業主要進行，要求開發商盡快辦理，並要其承擔相應的賠償。如開發商拒絕賠償，那麽業主可以通過法律手續進行。
2.房產證已經辦理，但是購房是貸款買的房，那麽貸款買房要房產證作為抵押存放在銀行，待購房者把貸款還清後才能取得房產證原件。其次如果貸款者提前還款的話，那麽房產證也可以提前取得，辦理時間壹般是15至20個工作日。
3.現在有的銀行不會把貸款者的房產證作為抵押，銀行會去房管局辦理房產抵押登記，登記後會把房產證原件交由貸款者，只需要在房產證中帶個抵押登記章就行。這種情況，房產證雖然在貸款者的手裏，但是它的使用權利在銀行，如還清貸款才可以其它項權證拿回來，接著在去交易核心辦理註銷抵押手續。
編輯總結：以上就是關於按揭房的房產證在哪裏的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。在辦理貸款買房時要特別註意貸款的時限，額度等，其中額度並不是越高就越好，要根據自身情況而定。
銀行按揭買房，房產證在哪裏？
房產證在銀行。
要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給壹張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心註銷貸款。
據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證；購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
擴展資料：
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。
房產證作為壹種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有壹致性。
如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相壹致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。