壹、貸款買二手房選哪家銀行好？準備提前還貸！
銀行按揭利率都是相同的，選哪家銀行都無所謂，款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不款以及提前還款的條件全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款：第壹類對於普通消費者而言，房屋貸款往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分“房奴”壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“在商貸當中，使用最廣階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。第三類從目前銀行對提前還款的條件來看，壹的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩余本金計算利息，因此初隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。第四類如果消費者的資金只是在銀行存為存款利率，兩相55%，壹年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得收益高於提前還款所節省的利息，那麽從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
二、商業貸款哪個銀行比較劃算?
商業銀行的住房貸款利率執行商業性貸款利率，各家銀行都壹樣，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。
三、商業貸款選哪家銀行好？
1、中國銀行：走近尋常百姓家“中國銀行”主要經營的是公積金貸款、壹手房貸款、二手房貸款這三類。
廣大市民對於中行的評價往往就是：親切、快捷、方便等等，因此在生活中，中行成為了人們置業的好幫手。
2、建設銀行：提供全方位便民安居服務“建設銀行”的貸款是非常全面的。 既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款;既能辦理壹手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。
所以說建行在生活中為人們提供了太多的方便。
3、農業銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌“農業銀行”是打造房貸品牌的“金鑰匙”。
它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。
同時他在按揭業務上也是在不斷的創新。就在不久前，農行與某權威按揭機構合作，推出了“快速貸款”這同時就掀起了“快速”的風潮。
4、工商銀行：首推個人家居組合貸款工商壹直以來走的是低調路線，但是其實他們的實力也是不容小覷的。
四、貸款買房哪個銀行好呢？
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