貸款買的首套新房未交付如何申請個稅抵扣？
期房貸款可以抵扣個人所得稅，但需要滿足壹定條件。其中，從借款合同約定還款的當月起至貸款全部歸還或借款合同終止當月止，扣款所需時間不超過240個月。
必須是首套房貸的利息支出，包括商業貸款和公積金貸款。如果是二套房，不能享受；每月65，438+0，000元，可以按照主貸款人65，438+0，000%的比例扣除，也可以夫妻雙方各扣除壹半，每人各扣除50%。
然後選擇扣除方式，即個人扣除或配偶各扣除50%，再選擇申報方式提交。如果需要在每年的65438+2月末申報下壹年度的扣稅，在信息沒有變化的情況下，只需要確認上壹年度的信息即可。如果信息已經更改，您應該在提交之前更新更改的信息。
貸款需要註意哪些事項？
1.借款人信任黑中介。
對於壹些急於用錢周轉的朋友，可能會降低警惕，被壹些黑中介標榜的低利率、高額度所蒙蔽；不需要核實借貸機構的相關資質和信譽，最後的結果就是被收取高額的中介費和利息；相應的規避方法:即使再急著用錢，也需要了解清楚放貸機構是否正規，核實放貸機構資質是否齊全後再放貸。只有確認這些信息後，妳才能決定申請貸款，以免被收取高額利息。
2.個人銀行業務有進有出。
這種快進快出的銀行流水會被判定為無效流水證，因為銀行無法判斷妳的還款能力，所以會被拒絕貸款；回避:將每月固定還款日與到賬日分開，間隔略長，避免快進快出。
3.貸款目的不純。
有的客戶在申請貸款的時候說要買房買車旅遊，其實並不是這樣。他們的目的是做高風險投資，或者直接借給別人賺利差。後壹種行為直接構成犯罪。規避方法:真實原因申請貸款，規避不當、高風險原因，拒絕賺取利差。
4.提交貸款信息是假的。
貸款機構了解客戶的第壹步是看申請材料。有的客戶認為自己的流水不太好，征信不太好，就提供假的流水和征信，以求蒙混過關。這種行為是信貸行業最可惡的。壹旦發現，絕不放貸！！防雷方法:填寫申請表時，壹定要填寫真實的聯系人、地址、工作單位等。，提交真實信息，拒絕造假！
貸款買的第壹套新房未交付如何申請個稅抵扣？貸款需要註意什麽？經過上面的具體介紹，大家已經掌握了壹些基本的購房貸款常識。在買房這個問題上，人們的想法和目標是壹致的，所以買房時要了解具體的貸款事宜，這樣才能幫助人們快速買房。