現在買房是壹件不容易的事，為什麽這樣說呢？因為經歷了前幾年房價不斷地上漲，現在的房價處於壹個比較高的位置，所以現在想要買房壹房的花費還是比較大的。所以不少人買房都會選擇向銀行貸款，但也有不少人並不喜歡欠人錢的感覺，所以有錢就想立馬把貸款還上。這樣壹來，就讓不少打算買房的人開始糾結了，貸款買房究竟是慢慢還款還是有錢就提前還款好呢？今天就讓小縱來大給大家解答吧！貸款買房，究竟是慢慢還款還是有錢就提前還款好呢？給妳算壹筆賬妳就懂了。
現在貸款買房可以說是壹件很常見的事的，但人各有誌，有的人就算有錢也願意慢慢還貸；而有的人則壹有錢就會選擇提前還貸。今天就讓小縱來給大家算壹筆賬，究竟怎麽選擇妳們心裏就有底了。首先給大家說壹下適合提前還款的情況，那就是妳手頭有壹筆閑錢，記住是閑錢，而且這筆閑錢沒有找到更好的投資項目，且提前還了這筆錢對妳的日常生活是沒有多少影響的情況下，反正也是閑著，那不如提前還了吧。但如果妳手裏有閑錢，但有比較好的投資項目，妳提前還款與投資項目中糾結，那小縱建議妳或許可以嘗試投資，貸款可以慢慢還。有人可能要問為什麽呢？相信大家也都知道貨幣在不斷地貶值，妳想壹想，壹百塊現在能買到的東西與十年前能買到的東西能壹樣嗎？所以可以說是時間越長，錢越不值錢，慢慢還貸，之後還的是壹樣的數值的錢但價值或許就不壹樣了。
壹、資金緊張的還款
有的人貸款買房，那是因為資金緊張，否則的話，誰還會貸款買房，畢竟要給銀行利息的。本來房子是50萬元，貸款10年，十年還完，付給銀行的利息就是147800多塊。無形中房子的成本就增加了將近15萬元，如果有錢，誰貸款呢！
這種收入也不高，經濟也不寬裕的客戶，只能慢慢還，別無選擇。
二、資金寬裕的還款
有的客戶貸款，不是因為沒有錢，而是因為，錢被別的項目占上了，但是，房子還得買，這種情況的客戶，可以視情況來定。如果資金回來了，又沒什麽投資渠道，這種情況下，個人建議，可以選擇還全部尾款，或者少留壹部分，進行部分還款。這樣的話，可以減少很多利息，因為，部分還款的本金所對應的利息可以不用還了，可以省下來。
三、有投資渠道的還款
有的客戶是做生意的，或者有什麽投資渠道。畢竟銀行貸款的利息不算高，資金充裕的時候，可以選擇還掉全部尾款，也可以選擇不還款。不還款的話，妳可以用資金作為生意的流動資金，利息又很低，生意的收益又很高，只要賺出來房貸需要承擔的利息錢，那麽，客戶用著就是很合適的。
總之就是：經濟緊張的慢慢還，做生意的賺出利息錢的不用著急還，有了閑錢，沒什麽投資渠道的，可以選擇部分還或全還，這樣的話可以少花利息，當然了，如果妳有其他的觀點，歡迎留言。
當然其實關於到底是否需要提前還款這個問題，還是具體具體問題具體分析的，得結合自己的實際情況來決定，不能壹概而論的。但可能有的人覺得沒有還月供的壓力還是比較大的話，且買房時手裏還有壹些閑錢，那小縱建議妳可以提高首付款的比例，壹般情況下首付款都是全款的百分之三十，妳可以提高到百分之十或二十，這樣壹來妳所謂的閑錢也算用到了實處，二來還未日後減輕了壹些負擔。