買車買房已經成為每個家庭的剛需，也是壹些人的人生目標。因此，許多人會通過貸款的方式購買這兩種。那麽，買車貸款會影響買房貸款嗎？買房貸款需要註意什麽？今天，邊肖將為大家分析這兩種貸款的相互影響。
首先，車貸影響房貸。
買車貸款會影響買房貸款。首先，我們的償債比率有直接影響。這是因為銀行會根據債務償還率來衡量借款人的還款能力。如果妳是按揭貸款買車，車貸還沒有還清，妳的收入不高，債務償還率不達標，妳就不能貸款買房。
二、住房貸款註意事項
1，盡妳所能
買房不僅僅是簡單的首付，它通常還有長期的月供。首付越多，月供越少。我們還必須支付利息。如果貸款期限越長，貸款金額越大，支付的利息就越多，這將增加您的還款壓力。當然，如果妳全額付款，妳可以忽略這些。
2、材料應真實
貸款前，銀行會根據申請人提供的材料和個人情況進行資格審查。如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能會產生嚴重影響:會影響銀行的審查，無法發放貸款，無法實現安居夢；更糟糕的是，可能是因為個人提供了虛假材料，導致無法申請貸款。
3.預付款
對於壹些朋友來說，他們可能想提前還款，這不是不可能的。但是，會有壹些條件和要求。例如，部分提前還款應在1年還款後進行，歸還的金額應超過6個月的還款金額，這取決於貸款合同中的規定。
文章最後總結:以上就是關於車貸是否影響房貸的全部內容。對於普通人來說，循序漸進更安全。如果妳的還款逾期並被銀行記錄在案，那真的是得不償失。
貸款買車會影響貸款買房嗎？
只要車貸還款正常，住房貸款也能正常償還，房子貸款的申請就不會受到影響。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條，借款人應同時符合以下條件:
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
3.有購房合同或協議；
4.無住房補貼的，以不低於所購住房總價款的30%作為購房首付款；如果有住房補貼，個人承諾的30%將是購房的首付款；
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人規定的其他條件。
擴展數據:
《個人住房貸款管理辦法》第十二條利用信貸資金發放的個人住房貸款利率按照法定貸款利率執行下浮（不含上浮）。即貸款期限在1年以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）的法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年（含1年）的法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行法定貸款利率1至3年（含3年）；期限在5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）的法定貸款利率；期限在10年以上的，在法定貸款利率3年至5年（含5年）的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過5%。