銀行的貸款程序包括哪些環節?
貸款操作程序的基本目的在於了解和掌握借款人和貸款的信息，借以判斷借款人的信用程度和償還能力，判斷貸款的風險大小，保證銀行信貸資金的安全，實現銀行的經營目標。具體地說，商業銀行的貸款程序包括下列環節：
(1)借款申請。凡符合借款條件的借款人向銀行申請貸款必須填寫《借款申請書》。
(2)貸前調查。銀行受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
(3)貸款審批。貸款審批包括對貸款的審查和審批兩個環節。審查實際上是對貸款和貸款項目的再論證，特別是對項目要從技術方面和經濟方面進壹步審核。銀行要按“分級負責、集體審定、壹人審批”和“審貸分離、分級審批”的貸款審批制度進行審定和審批。
(4)簽訂借貸合同。貸款經審查和批準後，須按《合同法》規定，由貸款人與借款人簽訂借貸合同。抵押貸款還要同時簽訂抵押合同，擔保貸款要同時簽訂擔保合同。合同的主要內容包括：貸款的種類、用途、金額、利率、期限、還款方式、違約責任及保證條款。銀行在與客戶簽訂合同時要註意合同的合法性和合同條款的嚴密性。
(5)發放貸款。貸款人要按借款合同規定按期發放貸款，否則，應償付違約金。在發放貸款時，借款人應先填好《借款借據》，將貸款足額劃入借款人的賬戶，以備借款人支用。
(6)貸後檢查。貸款發放後，銀行應對借款人執行合同的情況及借款人的資信情況進行追蹤檢查。檢查的主要內容包括：①借款人是否按合同規定的用途使用貸款；②借款人的資產負債變動情況；③抵押物的占管狀況；④貸款項目的建設進度；⑤貸款的風險預測。如發現問題，應及時處理。
(7)貸款收回。貸款到期，借款人應按合同規定按時足額歸還貸款本息。銀行必須在短期貸款到期日的1個星期之前、中長期貸款到期日的1個月之前，向借款人發送還本付息通知單。借款人如不能如期還本付息，應在上述期限內向銀行提交書面展期申請，對銀行審查不同意展期的，轉逾期貸款賬戶。對逾期貸款壹般采取罰息等制裁措施。
銀行辦理貸款流程有哪些？
銀行貸款的流程
1、申請貸款，攜帶資料到銀行網點申請貸款。
2、審核，銀行對申請人的征信、資產、個人資料等信息進行核實。
3、簽訂合同，通過審核後，銀行與貸款人簽訂借款合同。
4、貸款發放，銀行按貸款合同規定按期發放貸款。
5、歸還貸款，貸款人按照合同約定的時間足額歸還貸款本息。
買房銀行貸款需註意哪些問題？
1、申請房貸需要根據自己的實際情況來選擇，並不是說貸款的額度越大就越好，要知道後期是需要付利息的，額度越大，時間越久，那麽需要的利息就越高。
2、在申請銀行貸款之前，需要將所有的材料都準備齊全，以免後期在準備材料上浪費太多的時間，此外，征信有問題的，還需要提前申請清除。
3、銀行工作人員會對提交的材料進行審核，因此申請者務必保證提供的材料真實，以免導致辦理貸款的時間變長，甚至引起不必要的麻煩。
4、如今，銀行貸款的還款方式有兩種：等額本息及等額本金，貸款者需根據自己的經濟條件進行選擇。
5、辦理了貸款之後，即使有了足夠的錢，也不用進行提前還款。若是真的想要還清債務，也要等到1年之後，並繳納超過半年的還款額。
6、還款人應根據合同上約定的每月還款日進行還款，務必在還款日之前將月供打入對應的銀行卡中，以免引起不必要的麻煩。
貸款的流程
您好，貸款壹般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
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向銀行貸款都需要哪些程序和方式？
貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
⑴借款人及保證人基本情況；
⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前壹期的財務報告；
⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；
⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
⑸項目建議書和可行性報告；
⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
中國銀行住房貸款流程
若您需要申請個人壹手住房貸款，申請流程如下：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人壹手住房貸款，並提供上述申請資料；
3、貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、貸款經辦行受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批準後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
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